Área de terras rurais c/ 14,46763 hectares em Rio Claro/SP
Rodovia Estadual Wilson Fnardi - SP 191, na altura do Km. 74, Rio Claro/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/10/2025 às 16h00
R$ 3.752.820
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada20/10/2025 às 16h00
R$ 3.752.820
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada03/11/2025 às 16h00
R$ 3.752.820
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.254.699. Lance equivale a R$ 26/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 144.676,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 53.410 · 2º CRI - Rio Claro/SP
- Leiloeiro
- Giordano Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Área de terras desmembradas da gleba nº 2, com 14,46763 hectares, no Sítio da Pedra, denominada GLEBA IPÊ, localizada na Rodovia Estadual Wilson Fnardi - SP 191, na altura do Km. 74, Rio Claro/SP. Incra nº 623.075.006.769-4, 2º CRI 53.410. (Proc. 0000512-93.2022.8.26.0589). Conforme laudo de avaliação, há uma casa construída na vasta propriedade, não se podendo afirmar em qual dos hectares está localizada, podendo estar na área sob essa matrícula ou na área da matrícula 39.956, ficha 01, livro 2, do 2º CRI de Rio Claro, sendo locais adjacentes, já que ela se localiza no Km 73+265 e esse imóvel está no Km74, motivo pelo qual, não é possível considerar esta construção na avaliação de forma precisa. Conforme AV.2 da matrícula imobiliária, o imóvel passou a denominar-se GLEBA IPÊ.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 144.676,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.254.699
- R$ 43/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 3.752.820
- R$ 26/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000512-93.2022.8.26.0589 TJSP · Arrendamento Rural
Quem paga as dívidas: Não informado.
