Área de Terras Rurais em Caxias do Sul com 161.951m²
Travessão Tirolez, 4ª Légua, Caxias do Sul, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/12/2025 às 18h30
R$ 607.320
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 809.755. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 161.951 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 61.046 · 1ª Zona de Caxias do Sul, RS
- Leiloeiro
- Lunelli Leilões
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
PROCESSO Nº 5019911-50.2018.4.04.7107, que a UNIÃO – FAZENDA NACIONAL move contra MOACIR JOSÉ BORTOLUZ (ESPÓLIO) E CARMEN DAL PICOL BORTOLUZ (inventariante)
1) ▬ Um quarto de terras do lote rural número 19, do Travessão Tirolez, 4ª Légua, sem benfeitorias, com a área de 161.951,00m², confrontando: ao Norte, com terras do lote rural 20; ao Sul, com ditas do lote número 18; a Leste e Oeste, com terras do mesmo lote número 19. Matrícula nº 61.046, do cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul, RS. Avaliado em R$ 809.755,00 Ônus vigentes: a) ▬ R.3: Arrendamento de fração de terras de 50.000,00m², tendo como arrendatário o Sr.Alexandre Bortoluz, com início em 12/12/2002; b) ▬ Av.7, Av.8: Penhora nos autos da ação nº 5005225-31.2017.8.21.0010 (antigo nº 010/1.17.0030997-8), Execução de Título Extrajudicial movida por Novello – Assessoria Econômica, Contábil e Projetos S/S Ltda, na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS; c) ▬ Av.9: Penhora nos autos da ação nº 5003413-56.2014.8.21.0010 (antigo nº 010/1.14.0000633-3), Execução de Título Extrajudicial movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NAO PADRONIZADOS NPL II, na 1ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS; d) ▬ Av.10: Penhora nos autos da ação nº 5003716-02.2016.8.21.0010 (antigo nº 010/1.16.0019565-2), Execução de Título Extrajudicial movida por CEREALISTA CADORE LTDA, em trâmite na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 161.951 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 809.755
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 607.320
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5019911-50.2018.4.04.7107 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Multas e demais Sanções, IRPF/Imposto de Renda de Pessoa Física
- 5005225-31.2017.8.21.0010 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
- 5003413-56.2014.8.21.0010 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
- 5003716-02.2016.8.21.0010 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
Quem paga as dívidas: Comprador.
