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Área de terras rural de 24,409 hectares em Osório/RS , RincÃo Da Caieira , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

244090m²

Descrição

Esta área rural em leilões em Osório/RS, com 24,409 hectares, é ideal para investidores interessados em agropecuária. Localizada na Estrada do Mar, a propriedade possui dois acessos, facilitando a logística e o manejo. A área não possui edificações, oferecendo liberdade para o desenvolvimento de projetos agrícolas ou pecuários conforme a necessidade do investidor.

Características principais:

  • Área total: 24,409 hectares
  • Localização estratégica com dois acessos
  • Ideal para agropecuária
  • Sem edificações, permitindo desenvolvimento personalizado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 14:00
Valor: R$ 4.700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a localização e as características desta propriedade rural, recomendo uma análise detalhada do potencial agropecuário da área. A ausência de edificações permite flexibilidade no desenvolvimento de projetos, seja para cultivo ou criação de gado. A proximidade com a Estrada do Mar facilita o acesso e o transporte de insumos e produtos.

Plano de ação recomendado:

  1. Análise de solo: Realizar uma análise detalhada do solo para determinar a viabilidade de cultivos específicos.
  2. Projeto de infraestrutura: Desenvolver um projeto de infraestrutura básica, como cercas e acesso à água, para viabilizar a pecuária.
  3. Parcerias: Buscar parcerias com cooperativas ou outros produtores da região para compartilhar recursos e conhecimentos.
  4. Monitoramento: Implementar um sistema de monitoramento da propriedade para garantir segurança e controle sobre as atividades desenvolvidas.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seus portfólios com ativos rurais, oferecendo potencial para valorização e geração de renda a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro RincÃo Da Caieira em Osório/RS. A região de RincÃo Da Caieira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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