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Área de Terreno com Secador de Grãos em Cristalândia , Não Informado , Cristalândia - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

65656m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta propriedade rural em leilão em Cristalândia é ideal para quem busca investir em agricultura ou pecuária. Com uma vasta área de 6,56 hectares, o imóvel já conta com um secador de grãos e um armazém agrícola, facilitando a operação e armazenamento de produtos. A localização estratégica à margem da Rodovia TO-255 proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-a uma excelente opção para negócios no setor agrícola. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço e infraestrutura!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:00
Valor: R$ 3.465.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão e considerar a aquisição deste imóvel rural em leilão em Cristalândia. A avaliação inicial de R$3.465.000,00 é um bom ponto de partida, especialmente considerando a infraestrutura já existente, como o secador de grãos e o armazém agrícola. O primeiro leilão está marcado para 29/04/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 15/05/2025. É importante estar atento ao lance inicial e ao incremento mínimo de R$5.000,00. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no total a pagar.
Estratégia: Eu recomendaria fazer uma análise detalhada do mercado agrícola na região e avaliar a demanda por serviços de secagem e armazenamento de grãos. Se o imóvel for adquirido, poderia ser interessante expandir a operação, oferecendo serviços adicionais aos agricultores locais.
Investimento: Com a área disponível, há potencial para diversificação de culturas ou até mesmo a implementação de um sistema de irrigação, aumentando a produtividade.
Financiamento: Verifique a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição e permitir um melhor fluxo de caixa para o desenvolvimento do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cristalândia/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Victor Dortale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cristalândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cristalândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cristalândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.465.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cristalândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cristalândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cristalândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Cristalândia/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cristalândia. Confira outros imóveis em leilão em Cristalândia.
Para participar de leilões de imóveis em Cristalândia/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cristalândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cristalândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cristalândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cristalândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cristalândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cristalândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cristalândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cristalândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cristalândia/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cristalândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cristalândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cristalândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cristalândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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