Área em Conjunto Independência/BA - Fração Ideal
Propriedade rural denominada Conjunto Independência, situada no lugar Água Podre, no Distrito de Inema, Município de Ilhéus, Bahia
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/09/2025 às 09h00
R$ 143.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada16/09/2025 às 14h00
R$ 143.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 286.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 260.307 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.005 · Cartório de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos e Civel de Pessoas Jurídicas de Ilhéus / BA
- Leiloeiro
- Pátio Rocha Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região
Descrição do edital
Uma fração ideal da área indivisa de 26 hectares, 03 ares e 07 centiares da propriedade rural denominada Conjunto Independência, situada no lugar Água Podre, com a entrada nas coordenadas geográficas 14,520831º S e 39,475555º W, Distrito de Inema, Município de Ilhéus. O imóvel Registro anterior: 2.092. encontra-se em bom estado de conservação, há trabalhadores residindo no local e uma construção não averbada na certidão de inteiro teor do imóvel. 1-LOCALIZAÇÃO: Propriedade rural denominada Conjunto Independência, situada no lugar Água Podre, no Distrito de Inema, Município de Ilhéus; 2-INCRA N.º: 324.140.016.187; 3-MATRÍCULA N.º 47.005, Registrada no Cartório de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos e Civel de Pessoas Jurídicas de Ilhéus / BA (Id fb4a154). Registro anterior: 2.092.;
Proprietários
Raimunda Morais de Oliveira, Ricardo Tadeu de Oliveira Ganem, Alzira Regina CarreIro de Souza Ganem, Antonio Batista de Oliveira Neto e André Luiz Cardoso Gomes;10-NO IMÓVEL HÁ TRABALHADORES RESIDINDO NO LOCAL;11-NO AUTO DE REAVALIAÇÃO (ID BC2B469), CONSTAM CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA, CONFORME COMPARAÇÃO COM A CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DO IMÓVEL DE MATRÍCULA N.º 47.005, REGISTRO ANTERIOR N.º 2.092 (ART. 26, INCISO X, C /C ART. 37, §2º, DO PROVIMENTO CONJUNTO TRT5 GP/CR Nº 7 DE 2023);12-O IMÓVEL ENCONTRA- SE PENHORADO EM OUTROS PROCESSOS;13-UMA ÁREA DENTRO DA PROPRIEDADE PASSOU A PERTENCER, POR EXPROPRIAÇÃO, À EMPRESA CHESF, CONFORME CARTA DE SENTENÇA, EXTRAÍDA DOS AUTOS Nº 086/89, DA AÇÃO DE CONSTITUIÇÃO DE SERVIDÃO Nº 017-V.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 260.307 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 286.000
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 143.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0008200-98.2006.5.05.0461 TRT5 · Obrigação de Dar
Quem paga as dívidas: Não informado.
