Área Industrial de 202.796 m² com Galpão e Potencial para Investimento
Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/09/2026 às 15h30
R$ 53.155.000
-
2ª praça
Encerrada07/10/2026 às 15h30
R$ 26.577.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 53.155.000. Lance equivale a R$ 147.653/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 180 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 147.887, 147.888, 147.889, 147.890 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Setor de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP
Descrição do edital
LOTE ÚNICO composto pelos direitos de 4 matrículas (147.887, 147.888, 147.889 e 147.890) do 1º CRI de Sorocaba/SP, totalizando uma área de 202.796 m². Os terrenos, localizados na Avenida Jerome Case, 1300, bairro Aparecidinha, possuem formato irregular e fazem divisa com o Ribeirão Vermelho, indicando possível Área de Preservação Permanente (APP). A maior parte das edificações está demolida ou em ruínas, restando apenas um galpão de 180 m². Os imóveis estão ocupados por terceiros mediante contratos de locação vigentes. O conjunto possui acesso único pela Avenida Jerome Case e está avaliado em R$ 53.155.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 180 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 53.155.000
- R$ 295.306/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 26.577.500
- R$ 147.653/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1023253-13.2018.8.26.0602 TJSP · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO
- 1018022-32.2013.8.26.0100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
- 1017422-11.2013.8.26.0100 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
- 0015276-21.2017.8.26.0602 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · SUSPENSO
- 1005654-94.2015.8.26.0625 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
- 1500126-91.2015.8.26.0602 TJSP · EXECUCAO FISCAL · REDISTRIBUIDO
- 1103037-66.2013.8.26.0100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
- 1002075-98.2014.8.26.0100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO
- 00378181120138160001 TJPR · APELACAO CIVEL · ARQUIVADO
- 10165603020148260577 TJSP · MONITORIA · ARQUIVADO
- Tributária
- R$ 134.743 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
