Área Remanescente com 20.602,34 m² e 5.911 m² Construída em São José dos Pinhais/PR
RUA RIO GRANDE DO NORTE, 45, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR, Boneca do Iguaçu
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/12/2025 às 15h30
R$ 24.074.409
-
2ª praça
Encerrada18/12/2025 às 15h30
R$ 24.074.409
-
3ª praça
Encerrada14/01/2026 às 15h30
R$ 24.074.409
Avaliação do edital: R$ 23.666.543. Lance equivale a R$ 4.073/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 5.911 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 63.957 · 1º CRI DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR
- Leiloeiro
- Lance Já Leilões
- Comitente
- Unipasta Indústria e Comércio de Produtos Alimentícios
Descrição do edital
LOTE 01: (01) ÁREA REMANESCENTE “A”, SITUADA NA RUA RIO GRANDE DO NORTE, Nº 45, MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR, COM ÁREA TOTAL DE 20.602,34 M² (METROS QUADRADOS) E ÁREA CONSTRUÍDA DE 5.911,00 M² (METROS QUADRADOS), PARCIALMENTE AVERBADA, PERTENCENTE À MATRÍCULA Nº 63.957 DO 1º CRI DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR. O imóvel está localizado em Zona Residencial 4 (ZR-4) e dispõe de ampla infraestrutura urbana. O avaliador constatou que o imóvel encontrava-se ocupado por pessoas não identificadas, aparentemente em situação de rua, as quais ofereceram resistência ao acesso no local. A área construída mencionada no laudo de avaliação encontra-se parcialmente averbada na matrícula do imóvel, competindo ao interessado adotar as providências necessárias à sua regularização. Venda do imóvel em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontra.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.911 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 23.666.543
- R$ 4.004/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 24.074.409
- R$ 4.073/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003323-81.2015.8.26.0650 TJSP · Convolação de recuperação judicial em falência
- 0001434-98.2021.8.16.0185 TJPR · Arrendamento Mercantil
- 00113751220165030104 TRT3 · FGTS, Depósito/Diferenças, Verbas Rescisórias, Liberação/Entrega das Guias, Multa do Artigo 477 da CLT
- 00116629220155030044 TRT3 · Contratuais , Depósito/Diferenças, Indenização por Dano Estético, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral, Doença Ocupacional, Doença Ocupacional
- 0001111-84.2016.5.09.0130 TRT9 · Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT
- 00110043420165030044 TRT3 · Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos
- 00105834420165030044 TRT3 · Integração em Verbas Rescisórias, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 10003796120185020502 TRT2 · Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação
- 10002577620175020019 TRT2 · Grupo Econômico, Sucessão de Empregadores, Adicional de Horas Extras, Divisor, Horas Extras, Pré-contratação, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Cálculo/Repercussão, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Base de Cálculo, Férias / Gozo / Fruição , Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, FGTS, FGTS, Levantamento/Liberação, Levantamento do FGTS , Multa de 40% do FGTS, Aviso Prévio, Indenizado - Efeitos, Proporcional, indenização Adicional, Integração em Verbas Rescisórias, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Ajuda Combustível, Ajuda Quilometragem, Rescisão Indireta, Comissões e Percentuais, Guias do Seguro Desemprego , Indenização, Anotação/Baixa/Retificação, CTPS, Devolução/Retenção, Anotação na CTPS , Depósito/Diferenças, Multa do Artigo 467 da CLT , Liberação/Entrega das Guias
- 00000631020165090965 TRT9 · Adicional de Horas Extras, Adicional de Hora Extra, Assiduidade, Horas Extras, Intervalo Intrajornada, Salário por Fora - Integração, Auxílio/Tíquete Alimentação, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Indenização por Dano Moral, Indenização por Dano Moral, Vale Transporte, Contratuais , Honorários Advocatícios, Outras Relações de Trabalho, Assistência Judiciária Gratuita, Assédio Moral
- 0001083-19.2016.5.09.0130 TRT9 · Fruição/Gozo, Acordo - Comissão de Conciliação Prévia, Indenização, Expurgos Inflacionários
- 00005127420155050201 TRT5 · Verbas Rescisórias
- 0000726-05.2017.5.09.0130 TRT9 · Depósito/Diferenças, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT
- 00110208520165030044 TRT3 · FGTS, Depósito/Diferenças, Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 00123962220165180131 TRT18 · Competência da Justiça do Trabalho, Obrigação de Fazer / Não Fazer, Intimação / Notificação, Citação, Arbitramento / Majoração , Assinatura Eletrônica / Digital , Contratuais , Relação de Trabalho , Suspeição , Documental , Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Complementação de Benefício Previdenciário, Décimo Terceiro Salário, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Adicional de Periculosidade, Despedida/Dispensa Imotivada, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenizado - Efeitos
- 00102129320164013803 TRF1 · Metrológica
- 09231959220148130702 TJMG
- 0002600-68.2000.8.16.0035 TJPR · Autofalência
- 0039406-12.2020.8.16.0000 TJPR · Autofalência
Quem paga as dívidas: Comprador.
