Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural 54.900,80m² - Fração Ideal - Aptidão Agrícola

Catanduvinha, Santo Antônio da Patrulha - RS

54.900,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/02/2026 às 15h00

—
2ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 15h00

R$ 274.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 549.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 54.900,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.266
Leiloeiro: Eduardo Vivian
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Na localidade de Catanduvinha, distrito de Santo Antonio da Patrulha/RS fração ideal de 54.900,80m² do imóvel de matrícula n° 13.266, avaliada em R$ 549.000,00. Segundo laudo acostado ao processo trata-se de área localizada em uma região privilegiada, apta para agricultura, pecuária, servida por energia elétrica, linha de ônibus, próxima de escola. Informações quanto a localização podem ser obtidas junto ao credor Sr. Maciel Vieira Machado (51) 98412-1020.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, cabendo ao arrematante a vistoria. É permitido parcelamento, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses, atualizado pelo IPCA. Taxa de leilão de 10% sobre o valor da oferta vencedora. O pagamento do lance ou sinal deve ser feito em 24h via depósito judicial. A venda é exclusivamente online. Dívidas de IPTU vencidas antes da arrematação não se transferem ao comprador. O arrematante deve obter cópia da matrícula. Em caso de anulação por culpa do arrematante, não há devolução da comissão. Regularização do imóvel, se necessária, fica a cargo do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 54.900,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 549.000; R$ 10/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 274.500; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001196-64.2017.8.21.0065 TJRS · Cheque

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 03/02/2026.

Área Rural 54.900,80m² - Fração Ideal - Aptidão Agrícola

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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