2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural 74 ha na Fazenda Penas em Medeiros - MG

Fazenda Penas, Medeiros, MG

748.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/10/2026 às 15h30

    R$ 2.727.160

  2. 2ª praça

    Próxima

    18/11/2026 às 15h30

    R$ 1.363.580

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.727.160. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
748.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.164 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bambuí/MG
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
19ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

LOTE 03: MATRÍCULA Nº 13.164 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAMBUÍ/MG - Uma sorte de terras sita no município de Medeiros-MG, na fazenda PENAS, com área retificada de 74,80,00 has, de campo, com confrontações descritas por coordenadas UTM. O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO RABOBANK INTERNATIONAL BRASIL S/A e possui penhora registrada nos autos das execuções.

Os imóveis serão vendidos em caráter ad corpus, sendo as áreas meramente enunciativas. Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e condomínio sub-rogados no preço.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
748.000 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.727.160
R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.363.580
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1113524-90.2016.8.26.0100 TJSP
Débito da ação
R$ 75.370.763 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 18.300.000

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Área 7.500 m²

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R$ 1.948.001

Avaliado em R$ 2.804.256

Leilão em 27/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
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Leilão em 02/12/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 1.363.580

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