Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural com 0,3574% de fração ideal em condomínio

Rua João Uemura, 89 - lote 89, Condomínio Jardim Vale dos Pêssegos - Área Rural - Mairinque / SP

— área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/03/2026 às 14h20

    R$ 111.718

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/03/2026 às 14h20

    R$ 83.789

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 111.718. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
Não informada
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.183 · 1º CRI - Mairinque/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Fração ideal de 0,3574% - Imóvel Rural Lote 89, localizado no Condomínio Jardim Vale dos Pêssegos, situado à Rua João Uemura, 89, Área Rural, Matrícula 4.183 do 01º CRI de Mairinque/SP.

1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$1.105,14 (até 30/09/2025, conforme pesquisa no site); ou Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 111.718
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 83.789
sem valor por m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1002925-52.2016.8.26.0337 TJSP · Contratos Bancários
IPTU
R$ 1.105 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 23/11/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 83.789

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