Área Rural com 1255309m², imóvel ideal para investimento agrícola
Área Rural, Coromandel - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.061.522,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
FAZENDA SANTO INÁCIO E BURITI, N. 00, AREA RURAL DE COROMANDEL - CEP: 38554-899, COROMANDEL - MINAS GERAIS
Descrição
Área rural extensa com mais de 1,2 milhão de metros quadrados, ideal para atividades agrícolas ou pecuárias. O imóvel possui reserva legal averbada, garantindo conformidade ambiental. A localização em Coromandel-MG favorece o acesso a mercados regionais.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível.
Além disso, o comprador assume as despesas de condomínio e tributos, com regras claras para o pagamento dessas obrigações.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido em área rural, com potencial para desenvolvimento agropecuário ou projetos ambientais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 3.061.522,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -397.997,93 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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