Encerrado 51% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural com 14.334,99m², ocupada, ideal para investimento

Área Rural, S/n - Chacara Santa Maria - Vila Santa Maria - Pirajuí / SP

14.335,0 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/05/2026 às 13h10

    R$ 141.548

    1% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    02/06/2026 às 13h10

    R$ 70.774

    51% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 143.350. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
14.335,0 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.007 · 1º CRI - Pirajuí/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

DIREITOS HEREDITÁRIOS - PARTE IDEAL (25%) - Área Rural denominada Chácara Santa Maria, s/nº, Vila Santa Maria, Área Terreno 14.334,99m², Matrícula 11.007 do 01º CRI de Pirajuí/SP.

1) Eventuais Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (25%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
14.335 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 143.350
R$ 10/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 70.774
R$ 5/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0013133-21.2017.8.26.0453 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 1.000.000

Leilão em 23/11/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 70.774

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