Área Rural com 166ha - Zona Rural em Paulo Ramos/MA
FAZENDA PÁ DA SERRA, POVOADO COCALINHO, -, ZONA RURAL, PAULO RAMOS - MA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/07/2026 às 15h00
R$ 372.965
-
2ª praça
Encerrada13/08/2026 às 15h00
R$ 223.779
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 372.965. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.660.000 m²
- Ocupação
- Aberto para lances
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.035 · Cartório do Registro de Imóveis de Paulo Ramos/MA
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Maranhão
Descrição do edital
Grande oportunidade
ÁREA RURAL DE 166 HECTARES COM PASTAGEM - PAULO RAMOS/MA
Descrição conforme matrícula
UMA GLEBA DE TERRAS SITUADA NO LUGAR COCALINHO, NESTE MUNICÍPIO DE PAULO RAMOS – MA, MEDINDO 166,0000 HECTARES, DENOMINADA FAZENDA PÁ DA SERRA, COM OS SEGUINTES LIMITES E CONFRONTAÇÕES:
Partindo do P-1, localizado a Nordeste do Imóvel, este segue com as terras de Josè Gonçalo, com uma distância de 1.700,00m (mil e setecentos metros), chega-se ao P-2; este segue pelas terras do Sr. Onofre de tal, com uma distância de 885,00m (oitocentos e oitenta e cinco metros), chega-se ao P-3; este segue pelas margens da Estrada Paulo Ramos/Cocalinho, com uma distância de 1.700,00m (mil e setecentos metros), chega-se ao P-4; este segue pelos limites das terras de Domingos Lima dos Santos, com uma distância de 900,00m (novecentos metros), chega-se ao P-1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Ao Norte limita-se com as terras de Josè Gonçalo, ao Sul limita-se com as margens da Estrada Paulo Ramos/Cocalinho, ao Leste limita-se com as terras de Onofre de tal e ao Oeste limita-se com as terras de Domingos Lima dos Santos.
LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID 93894821): R$ 332.000,00 (trezentos e trinta e dois mil reais), em junho de 2023.
MATRÍCULA N?: 2.035 do Cartório do Registro de Imóveis de Paulo Ramos/MA (ID 74483305).
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 93894821 dos autos. Consta, no R.02, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A.
Débito da ação
R$ 60.796,47, em junho de 2020, a ser atualizado quando do efetivo pagamento.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.660.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 372.965
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 223.779
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0800904-44.2020.8.10.0062 TJMA
- DÉBITO DA AÇÃO
- R$ 60.796 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
