Encerrado 51% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área Rural com 17,96ha, ocupada, ideal para investimento

Estrada Municipal, s/nº - Área rural e suas benfeitorias, denominada Sítio Juanzinho - Zona Rural - Caranaíba / MG

179.610 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/05/2026 às 11h11

    R$ 854.013

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/05/2026 às 11h11

    R$ 422.134

    51% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 854.013. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
179.610 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10.467 · 1º CRI - Carandaí/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Área rural e suas benfeitorias, com 17,961 hectares, denominada Sítio Juanzinho, situada no lugar denominado Vargem Grande ou Findangombe, com acesso pela Estrada Municipal. CAR: MG-3113107 A8C75356236942A4AE8815A8946B53FB. Matrícula 10.467 do 1º CRI - Carandaí/MG.

Consta na Av.1, reserva legal. Caberá ao arrematante providenciar às suas expensas toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. (AF).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
179.610 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 854.013
R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 422.134
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 422.134

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