Encerrado Extrajudicial

Área Rural com 18,15,90ha - Zonal - (02)

ESTRADA RURAL MUNICIPAL, S/N, DISTRITO MORRO DO FERRO, OLIVEIRA - MG, 35540-000

181.590 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/08/2026 às 15h00

R$ 790.000
2ª praça
Encerrada

24/08/2026 às 15h00

R$ 865.306

Avaliação do edital: R$ 790.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 181.590 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.871 · Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Oliveira - MG
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Porto Seguro

Descrição do edital

Gleba rural com 18,15,90ha (dezoito hectares, quinze ares e noventa centiares), no lugar doravante denominado Sítio Muniz, antes Ouro Fino, distrito de Morro do Ferro. INCRA 439.150.009.865-5 (área maior). Imóvel objeto da matrícula 22.871 do Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Oliveira - MG. Obs.: a) Conforme AVs. 10 e 11 da matrícula, constam gravames de Penhor Cedular, cujas providências e ônus para regularização serão de inteira responsabilidade do arrematante; b) O arrematante deverá se cientificar previamente junto aos órgãos competentes de eventuais restrições impostas por legislações em vigor, seja Municipal, Estadual ou Federal, quanto ao desmatamento, reserva legal de área, aproveitamento da área, finalidade de uso e padrões construtivo; c) Ocupada (AF). Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97. VALOR ESTÁ 09% ABAIXO NA 1ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 181.590 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 790.000; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 865.306; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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