Encerrado 41% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área Rural com 191,89 ha, ocupada, ideal para investimento

Estrada Vicinal, s/nº - Fazenda Santa Maria (Lote 2 - Gleba B.M) - Zona Rural - João Lisboa / MA

1.918.900 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/04/2026 às 11h20

    R$ 1.080.000

    1% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/04/2026 às 11h20

    R$ 648.000

    41% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.090.700. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.918.900 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.954 · 1º CRI - João Lisboa/MA
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Área rural com 191,89 hectares, localizada na Fazenda Santa Maria (Lote 2 - Gleba B.M), com acesso pela Estrada Vicinal, a 19 km da sede municipal. O imóvel possui registro no INCRA/CCIR sob o número 950.130.502.669-9 e CAR MA-2105500-D328D529B56F4D8982CE25540DD5BB0C. Matrícula 2.954 do 1º CRI de João Lisboa/MA.

O imóvel está ocupado e possui bloqueio na Av.9, que será baixado pelo vendedor sem prazo determinado. O arrematante será responsável por todas as regularizações físicas e documentais, incluindo cadastro de contribuinte, georreferenciamento, CAR, CCIR e reserva legal. Há menção à ação judicial 0802824-57.2022.8.10.0038, com responsabilidade do vendedor pelo resultado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.918.900 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.090.700
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 648.000
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0802824-57.2022.8.10.0038 TJMA · Usucapião Extraordinária

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 1.000.000

Leilão em 23/11/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 648.000

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