Área Rural com 200 ha em Herciliópolis, Água Doce, SC
Herciliópolis, Água Doce - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.565.387,21
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar Limoeiro, distrito de Herciliópolis, município de Água Doce, SC, margem do Rio do Mato
Descrição
Área rural de 200 hectares localizada em Herciliópolis, distrito de Água Doce, SC, com potencial para exploração agrícola, pecuária ou manejo sustentável autorizado pelo IBAMA. O imóvel possui benfeitorias e está situado à margem do Rio do Mato, com vizinhança de terras da Celulose Irani S/A. A área está registrada sob matrícula nº 7.120 no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Joaçaba/SC, com INCRA nº 814.016.007.587-8.
Importante destacar: Parte da área possui restrição de uso para manejo sustentável, o que pode agregar valor ambiental e econômico ao imóvel. O imóvel foi arrecadado em processo falimentar, o que pode facilitar negociação e aquisição.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/08/2025
às 15:00
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R$ 1.565.387,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -203.500,34 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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