Área Rural com 227.753,14m² | Parte Ideal de 7,9%
Américo Brasiliense - SP, Centro, Ribeirão Preto/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2025 às 15h00
R$ 177.149
-
2ª praça
Encerrada29/09/2025 às 15h00
R$ 88.574
34% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 133.828. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 227.753,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.190 · 2o. CRI de Araraquara/SP
- Leiloeiro
- Alberto Macedo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
LOTE 01: fração ideal de 7,9% (sete vírgula nove) do imóvel de matrícula 13.190 do 2o. CRI de Araraquara/SP, especificado como gleba B da Fazenda Santa Maria, localizado no município de Américo Brasiliense/SP, com área de 227.753,14 m2 ou 22,775314 ha ou ainda 9,411280 alqueires de terras. Estimativa do imóvel: R$180.000,00 (cento e oitenta mil reais p/alqueire) X 9,411280 alqueires = R$1.694.030,40 (um milhão, seiscentos e noventa e quatro mil e trinta reais e quarenta centavos). INCRA nº 618.012.000.612.6. Avaliação da fração penhorada de 7,9%: (NOVEMBRO de 2022): R$ 133.828,40 (cento e trinta e três mil oitocentos e vinte e oito reais e quarenta centavos)., que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Observações importantes
Em análise à matrícula do imóvel atualizada em 03.07.2025, verificou-se constar: AV. 05 INDISPONIBILIDADE E BLOQUEIO, determinada no proc. nº 1.144/99, da Corregedoria Geral de Justiça; AV. 07 INDISPONIBILIDADE E BLOQUEIO, determinada no proc. nº 1.963/2001, da Corregedoria Geral de Justiça; AV. 08 INDISPONIBILIDADE E BLOQUEIO, determinada no proc. nº 245.042.013, da Corregedoria Geral de Justiça; AV. 10 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 13.014.200.001.609.008, da 1ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória; AV. 12 PENHORA EXEQUENDA; AV. 13 PENHORA, determinada no proc. nº 0002345-91.2017.4.03.6120, da 1ª Vara Federal de Araraquara SP; AV. 18 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 054615190.2003.4.02.5101, da 3ª Vara de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; AV. 19 PENHORA, determinada no proc. nº 0018567-19.2016.4.03.6120, da 1ª Vara Federal de Araraquara SP; AV. 24 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 050554639.2002.4.02.5101, da 1ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; AV...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 227.753,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 133.828
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 88.574
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0051792-41.1999.4.03.6100 TJSP · Liquidação extrajudicial
- 1.144/99 TJSP
- 1.963/2001 TJSP
- 245.042.013 TJSP
- 13.014.200.001.609.008 TJSP
- 0002345-91.2017.4.03.6120 TJSP · Intimação
- 054615190.2003.4.02.5101 TJRJ · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0018567-19.2016.4.03.6120 TJSP
- 050554639.2002.4.02.5101 TJRJ · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 053335215.2003.4.02.5101 TJRJ · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 005690014.1993.5.01.0028 TRT1 · Contrato Individual de Trabalho
Quem paga as dívidas: Comprador.
