Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Zona Rural, Itiquira - MT
Área:
24000m²
Descrição
Investimento em Terreno Rural em Itiquira-MT
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios no setor agrícola ou pecuário. Com uma área total de 24.000m², o terreno possui benfeitorias que incluem silos e casas para funcionários, o que pode facilitar a operação de uma propriedade rural. A localização na zona rural de Itiquira-MT é estratégica, pois a região é conhecida por sua produção agrícola e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 6.850.000,00, o que indica um potencial de valorização. O leilão está previsto para encerrar em 30 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 4.230.682,38. Considerando o valor de mercado, o investidor pode esperar um retorno significativo se o imóvel for bem administrado.
Recomendo que o investidor analise as condições do imóvel e as dívidas associadas, pois há várias penhoras e indisponibilidades que podem impactar a aquisição. É importante realizar uma due diligence completa antes de fazer uma proposta. O imóvel pode ser uma boa opção para quem deseja diversificar seus investimentos e entrar no mercado rural.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 16:00
|
R$ 4.230.682,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.069.328,91 (48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
