Encerrado Extrajudicial

Área Rural com 25,41ha em Silvianópolis-MG

Zona Rural, Silvianópolis, MG

254.100 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/09/2025 às 15h00

R$ 492.000
2ª praça
Encerrada

07/10/2025 às 15h06

R$ 492.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 254.100 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.898 · RI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Área rural com 25,41 hectares, localizada no lugar denominado Água Quente ou Porto Beraldo, em Silvianópolis-MG. O imóvel é classificado como Área Rural. A matrícula no Registro de Imóveis local é a de número 3.898. Observações importantes incluem a responsabilidade exclusiva do arrematante em providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes. Isso abrange o georreferenciamento e a demarcação física do imóvel, a verificação da existência de reserva legal e a adoção das medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias, incluindo ajustes com confrontantes e retificação de registros, se exigido. O arrematante também deverá regularizar eventuais edificações não averbadas no RI, obter o Cadastro Ambiental (CAR) e o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). O imóvel encontra-se ocupado.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 254.100 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 492.000; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Área Rural com 25,41ha em Silvianópolis-MG

Datas e valores do leilão

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