Encerrado 1% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área Rural com 275.000 m² -

NÚCLEO JESUÍNO MENDES, S/N, ZONA RURAL

275.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/03/2026 às 11h00

R$ 3.480.000
2ª praça
Encerrada

03/03/2026 às 11h00

R$ 3.450.000

1% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.480.000. Lance equivale a R$ 13/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 275.000 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.777 · 2º Registro de Imóveis da Comarca de Joaçaba - SC
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Unicred

Descrição do edital

Terreno rural denominado Céu Azul, designado pelo lote 18 com área de 275.000 m² (27,5 ha). Matrícula 1.777 - 2º Registro de Imóveis da Comarca de Joaçaba - SC. INCRA nº 950.076.847992-0.

Observações:

Constam nos R-01 e R-03 da matrícula, gravames de cédulas rurais hipotecárias, cujas regularizações e ônus serão de inteira responsabilidade do arrematante.Eventuais débitos, taxas, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso.Imóvel Ocupado (AF). Desocupação por conta do adquirente.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 275.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.480.000; R$ 13/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.450.000; R$ 13/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

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