Encerrado Judicial

Área Rural com 2,831ha | Parte Ideal de 7,9%

Fazenda Santa Maria, Américo Brasiliense - SP

28.310 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/09/2025 às 15h01

R$ 22.027

Avaliação do edital: R$ 16.641. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 28.310 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.191 · 2o. CRI de Araraquara/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Banco Central do Brasil

Descrição do edital

LOTE 02: fração ideal de 7,9% (sete vírgula nove) do imóvel de matrícula 13.191 do 2o. CRI de Araraquara/SP, especificado como gleba C da Fazenda Santa Maria localizado no município de Américo Brasiliense/SP, com área de 2,831 ha ou ainda 1,170228 alqueires de terras. Estimativa do valor do imóvel: R$180.000,00 (cento e oitenta mil reais por alqueire) X 1,170228 alqueires = R$210.641,04 (duzentos e dez mil, seiscentos e quarenta e um reais e quatro centavos). INCRA nº 618.012.000.612.6. Avaliação da fração penhorada de 7,9%: (NOVEMBRO de 2022): R$16.640,64 (dezesseis mil, seiscentos e quarenta reais e sessenta e quatro reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise à matrícula do imóvel atualizada em 03.07.2025, verificou-se constar: AV. 05 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 000.99.947902-4, da 36ª Vara Cível do Foro Central; AV. 06 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 13.014.200.001.609.000, da 16ª Vara do Trabalho de Curitiba PR; AV. 07 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 13.014.200.001.609.000, da 1ª Vara de Execuções Fiscais Federais de Vitória.; AV. 09 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0051792411999.4.03.6100, da 6ª Vara Federal de São Paulo; AV. 10 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0002345-91.2017.4.03.6120, da 1ª Vara Federal de Araraquara SP.; AV. 15 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 054615190.2003.4.02.5101, da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; AV. 16 PENHORA, determinada no proc. nº 0018567-19.2016.4.03.6120, da 1ª Vara Federal de Araraquara SP; AV. 21 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 050554639.2002.4.02.6101, da 1ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; AV. 22 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 053335215.2003.4.02.5101, da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; AV. 23 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 005690014.1993.5.01.0028, da 28ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV. 25 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 005690014.1993.5.01.0025, da 28ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 28.310 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 16.641; R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 22.027; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0051792-41.1999.4.03.6100 JFSP · Liquidação extrajudicial
Não informado Não identificado
000.99.947902-4 Não identificado
000.01.002410-7 Não identificado
13014200001609008 TRT 24ª Região
00034164520024025001 TRF-Vitória
0018567-19.2016.403.6120 TRF-3ª Região
05055463920024025101 TRF-Rio de Janeiro
05479689220034025101 TRF-Rio de Janeiro
05461519020034025101 TRF-Rio de Janeiro
0096300851991504000 TRT-Porto Alegre
05333521520034025101 TRF-Rio de Janeiro
202305.1615.02707325-IA-960 Não identificado
202007.2015.01236946-TA-970 Não identificado
202101.2114.01458748-PA-031 Não identificado
202501.3018.01879697-TA-768 Não identificado
202404.2511.03293545-TA-300 Não identificado

Quem paga as dívidas: Não informado.

Área Rural com 2,831ha | Parte Ideal de 7,9%

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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