Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural com 30,64ha em Nova Independência/SP

VIA DE ACESSO FIRMINO BARBOSA DE OLIVEIRA - ESTRADA MUNICIPAL NIN-020 (FUNDOS), S/N, BOIADEIRO, NOVA INDEPENDÊNCIA - SP

306.482 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/02/2026 às 14h30

R$ 1.573.439
2ª praça
Encerrada

19/03/2026 às 14h30

R$ 944.063

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.573.439. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 306.482 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.027 · Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

OPORTUNIDADE! 50% DE ÁREA RURAL AGRICULTÁVEL À VENDA EM LEILÃO - NOVA INDEPENDÊNCIA/SP.

Descrição conforme matrícula

FRAÇÃO IDEAL DE 50% SOBRE UMA ÁREA DE TERRAS RURAIS, DENOMINADA SÍTIO SÃO JOÃO, COM 30,64,82HA, LOCALIZADA NO BAIRRO BOIADEIRA, MUNICÍPIO DE NOVA INDEPENDÊNCIA, COMARCA DE ANDRADINA, DESTE ESTADO, confrontando-se ao norte com terras de Gerulino Pereira, ao sul com terras de Josè Vieira, à leste com terras de Amadeu Lúcio da Silva e a oeste com terras do proprietário do Bazar Oriente.

Matrícula

6.027 do Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP.

ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 170/171 dos autos. Consta na AV. 06 AJUIZAMENTO DE AÇÃO derivada dos autos n° 1001288 19.2020.8.26.0081 da 2ª Vara do Foro da Comarca de Andradina/SP. Consta na AV. 07 AJUIZAMENTO DE AÇÃO derivada dos autos n° 1001290-86.2020.8.26.0081 da 1ª Vara do Foro da Comarca de Andradina/SP. Consta na AV. 10 PENHORA derivada dos autos n° 1001288-19.2020.8.26.0081 da 1ª Vara do Foro da Comarca de Andradina/SP.?

CONTRIBUINTE N°: 607.118.000.930-9 - CCIR.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto n° 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 306.482 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.573.439; R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 944.063; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001905-36.2021.8.26.0024 TJSP · Contratos Bancários
1001288-19.2020.8.26.0081 TJSP · Contratos Bancários
1001290-86.2020.8.26.0081 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.