Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com 31 alqueires paulistas, mecanizada e plantação ativa

Bairro dos Franças, Ortigueira, PR, Brasil

301.750 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/10/2025 às 10h00

R$ 2.839.507

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

07/10/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 5.679.014. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 301.750 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 455 · Cartório de Registro de Imóveis de Ortigueira-PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: Vara Cível de Ortigueira/PR

Descrição do edital

Uma área de terras com 31,00 alqueires paulistas, ou sejam 74,5 Ha, com divisa e demais confrontações constantes na matrícula n. 455, do Cartório de Registro de Imóveis de Ortigueira-Pr. A área encontra-se na localidade de Bairro dos Franças, à beira da BR 376, em ótima localização. As terras são mecanizadas em sua maior parte e atualmente encontra-se com plantação de grãos. CCIR: 710.040.055.123-5.

Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, como fiel depositária, até ulterior deliberação.ÔNUS: R.11/455 – Hipoteca em favor do credor: BANCO DO BRASIL S/A; Av.13/455 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000242-28.2021.8.16.0122 da Vara Cível de Ortigueira; Av.13/455 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 011329-06.02023.8.16.0188 1ª Vara de Sucessões de Curitiba; R.16/455 – Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 129.2. Eventuais constantes da matricula imobiliária posterior a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 301.750 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.679.014; R$ 19/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.839.507; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000242-28.2021.8.16.0122 TJPR
011329-06.02023.8.16.0188 TJPR
00013679420228160122 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
0011329-06.2023.8.16.0188 TJPR · Nulidade e Anulação de Partilha e Adjudicação de Herança
0001367-94.2022.8.16.0122 TJPR · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Área rural com 31 alqueires paulistas, mecanizada e plantação ativa

Datas e valores do leilão

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