Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural com 49,95ha em Leilão

Fazenda Rio Paleta, s/nº - Parcela 01 - Zona Rural - Pouso Redondo / SC

499.500 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/09/2025 às 11h53

R$ 576.503
2ª praça
Encerrada

16/10/2025 às 11h53

R$ 345.902

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 576.503. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 499.500 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.726 · 1º CRI - Trombudo Central/SC
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno Rural, localizado na Fazenda Rio Paleta, Parcela 01, com área total de 49,94 hectares. Matrícula 18.726 do 01º CRI de Trombudo Central/SC. O imóvel encontra-se ocupado.

1) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 499.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 576.503; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 345.902; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0109318-70.2004.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

Área Rural com 49,95ha em Leilão

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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