Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural com 500 Hectares em Campo Novo do Parecis/MT

Campo Novo do Parecis/MT

5.000.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 10h00

R$ 26.875.000
2ª praça
Encerrada

11/12/2025 às 10h00

R$ 13.437.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 26.875.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 5.000.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.730 · Cartório de Registro de Imóveis 1º Oficio de Campo Novo do Parecis/MT
Leiloeiro: Klöckner Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Maringá/PR

Descrição do edital

Imóvel: Uma área rural pastais e lavradias, com 500,00 ha(quinhentos hectares), desmembrada da porção maior denominada“Lote São José”, situado no município de Campo Novo do Parecis-MT, de hoje em diante denominado “FAZENDA MARINGA”, comos seguintes limites e confrontações.

Descrição docaminhamento

Partindo do marco M-1, segue confrontandocom terras de Joaquim Teixeira com um rumo magnético de 04º20’NEe distância de 1.950,00 metros até o marco M-2; deste segueconfrontando com terras de Sebastião Detomin Bueno com um rumomagnético de 85º40’SE e distância de 2.565,00 metros até o marco M-3; deste segue confrontando com terras de José Rodrigues Gimenescom um rumo magnético de 04º20’SW e distância de 1.950,00 metrosaté o marco M-4; deste segue confrontando com terras de quem dedireito com um rumo magnético de 85º40’NW e distância de 2.565,00metros até o marco M-1, ponto inicial desta descrição, fecha-se assimeste perímetro. (Conforme Av.1: Código do Imóvel Rural:901.393.102.857-7).

A Fazenda Maringa com área de 500,00 há (quinhentos hectares), conformematrícula nº 9730 do CRI de Campo Novo do Parecis – MT, é em suamaioria mecanizada com área aproximada de 410,00 (quatrocentos edez hectares), e possui pequenas áreas de reserva legal com vegetaçãodo bioma cerrado médio e alto de aproximadamente 90,00 há(Noventa hectares). O relevo é relativamente plano; o solo do tipo Lvd- Latossolo Vermelho Distrófico, e o bioma é do tipo Cerrado segundoa EMBRAPA (Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuária), cfme.Figs. 1 e 2; a região conta com médias e grandes propriedades rurais,na maioria áreas mecanizadas, e de reserva. A área atualmente está cultivada com milho. A produtividade média para as cultivares maisplantadas na região giram em torno de 65 (Sessenta e cinco) sacas desoja por hectare e 150 (Cento e cinquenta) sacas de milho por hectare.Na região ocorrem duas safras, uma principal no início do períodochuvoso e outra safra após a colheita da primeira).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.000.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 26.875.000; R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 13.437.500; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 13/11/2025.

Área Rural com 500 Hectares em Campo Novo do Parecis/MT

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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Descrição docaminhamento

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