Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Luzia/MA Ver leilões no bairro N/a
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Área Rural com 500ha - Fazenda Nayuara , N/a , Santa Luzia - MA

Ver mais imóveis de leilão em Santa Luzia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

50000000m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira a Fazenda Nayuara, uma vasta área rural de 500 hectares em ofertas de leilão em Santa Luzia-MA. Ideal para investidores do agronegócio, esta propriedade oferece um potencial imenso para desenvolvimento. Com registro em matrícula e avaliação de R$ 750.000,00, é uma chance de expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento rural. Não perca a chance de possuir um pedaço significativo do território maranhense!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 09:00
Valor: R$ 750.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 09:00
Valor: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente considerando sua vasta extensão de 500 hectares. A Fazenda Nayuara, localizada em ofertas de leilão em Santa Luzia-MA, possui um valor de avaliação de R$ 750.000,00, o que, dividido pela área total, resulta em um valor por hectare bastante atrativo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data em 03/11/2025 às 09:00, com lance inicial de R$ 750.000,00. Este é o momento ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem a concorrência de outros lances. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar neste primeiro momento, caso o objetivo seja a aquisição pelo valor mais vantajoso.
  • 2º Leilão: Data em 27/11/2025 às 09:00, com lance inicial também de R$ 750.000,00. Embora o valor seja o mesmo, a segunda praça pode apresentar menor concorrência, mas o risco de outros interessados aumentarem o lance é maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terras rurais na região de Santa Luzia-MA. Comparar com propriedades similares em termos de tamanho, topografia, acesso à água e infraestrutura pode fornecer uma base sólida para definir o valor máximo a ser ofertado.
  2. Avaliação de Potencial de Uso: Identificar o melhor aproveitamento para os 500 hectares. Isso pode incluir agricultura (soja, milho, etc.), pecuária, reflorestamento, ou até mesmo projetos de turismo rural, dependendo das características do terreno e da demanda local.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização, impostos (ITBI, IPTU rural), taxas, e possíveis benfeitorias necessárias para o uso pretendido.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo é maximizar o retor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Luzia/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Luzia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro N/a em Santa Luzia/MA. A região de N/a possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita