Área Rural com 69.216 m² em São José dos Pinhais - PR
São José dos Pinhais, PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/01/2026 às 15h30
R$ 9.132.800
-
2ª praça
Encerrada28/01/2026 às 15h30
R$ 4.566.400
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.132.800. Lance equivale a R$ 50.738/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 90 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.084 · 1ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de São José dos Pinhais-PR
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Auto de Penhora de fls. 202: ÁREA “A”, com 69.216,89 m², situado no lugar denominado Fazenda Cerro Azul e Guaraituba, Distrito de Campo Largo da Roseira, objeto da Matrícula nº 52.084 do Serviço Registral Imobiliário da 1ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de São José dos Pinhais-PR.
Benfeitorias
Sobre o lote supra consta uma construção em alvenaria, destinada a residência, de padrão simples, coberta com telhas de fibrocimento de 6 cimento bruto alisado (vermelhão), com esquadrias em ferro, com aproximadamente 90,00 metros quadrados, em mau estado de conservação.
DOS ÔNUS:
MATRÍCULA Nº 52.084 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR - IMÓVEL: ÁREA “A”, com 69.216,89 m², com as seguintes medidas e confrontações:- o ponto de partida O=PP foi cravado junto a cerca da faixa de domínio da BR-376, e divisa com Paraná Golf, deste ponto segue por cerca de arame confrontando com Paraná Golf, nos seguintes rumos e distâncias: 51º52’NE, mede 280,40 metros, até o ponto nº 01; 52º05’NE mede 399,54 metros até o ponto nº 02; mede 136,35 metros até o ponto nº 2-A, 55º09’NE, mede 185,25 metros até o ponto nº 03 (cravado na margem do Rio Guamirim); deste ponto segue dividindo pelo Rio Guamirim com João Mansur, nos seguintes rumos e distâncias: 15º04’SE mede 26,99 metros até o ponto nº 4; 40º00’SO, mede 19,06 metros até o ponto nº 07; deste ponto deixa o Rio Guamirim e segue por linha seca, confrontando com Haras Bom Pastor, nos seguintes rumos e distâncias: 76º52’SO, mede 68,24 metros até o ponto nº 08; 51º39’SO, mede 584,58 metros até o ponto nº 09; 48º25’SO mede 161,97 metros até o ponto nº 10; 50º31’SO, mede 164,27 metros até o ponto nº 11, deste ponto segue pela cerca de arame da faixa de domínio da BR 376, ao rumo de 5º15’NE, e mede 112,99 metros, até o ponto de partida O=PP. Obs:- Área remanescente de um terreno com 5.624.823 m², situado no lugar denominado FAZENDA CERRO AZUL e GUARAITUBA, Distrito de Campo Largo da Roseir...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 90 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.132.800
- R$ 101.476/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.566.400
- R$ 50.738/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0842616-90.2013.8.12.0001 TJMS · Cédula de Crédito Bancário
- 4013638-30.2013.8.26.0114 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
- 0822057-10.2016.8.12.0001 TJMS
- 0020361-53.2016.8.16.0035 TJPR · Honorários Advocatícios
- 0006670-56.2014.8.12.0001 TJMS
- 0817902-27.2017.8.12.0001 TJMS
Quem paga as dívidas: Comprador.
