Encerrado Extrajudicial

Área Rural com 808,52ha em Urucuia/MG

Estrada Municipal, s/nº - Uma gleba de terras na Fazenda Gameleira - Zona Rural - Urucuia / MG

808,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/03/2026 às 11h12

    R$ 4.380.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    12/03/2026 às 11h12

    R$ 4.409.242

Avaliação do edital: R$ 4.040.000. Lance equivale a R$ 5.453/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
808,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
12.945 · 1º CRI - Arinos/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Uma gleba de terras na Fazenda Gameleira, situada no distrito e município de Urucuia/MG, da Comarca de Arinos/MG, com a área de 808,51,72ha (oitocentos e oito hectares, cinquenta e um ares e setenta e dois centiares), com suas coordenadas, divisas, limites e confrontações mais bem especificados na referida matrícula. Imóvel objeto da matrícula nº 12.945 do Oficial de Registro de Imóveis de Arinos/MG.

(i) Imóvel com área de reserva legal e compensação florestal gravada nas Av?s 2 e 3 da referida matrícula. (ii) Consta gravada nas Av?s 18 (processo nº 60000191620254063817, Vara Única de Paracatu/MG) e 19, (processo nº 60005812520254063817, Vara Única de Paracatu/MG) Indisponibilidade. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. (iii) Consta gravada nas Av?s 8, 10, 11, 12 e 15, Penhor Rural. (iv) Imóvel encravado. Caberá ao arrematante a regularização e instituição de servidão de passagem ou qualquer outro meio legal que viabilize o acesso. (v) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
808,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.040.000
R$ 4.997/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 4.409.242
R$ 5.453/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 60000191620254063817 TJMG · Cédula de Crédito Rural
  • 60005812520254063817 TJMG · Cédula de Crédito Rural

Quem paga as dívidas: Comprador.

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