Área rural com 8,9 hectares, terreno amplo e
SÍTIO MIYAMOTO, S/N, LAMBARI, MOGI DAS CRUZES, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/07/2025 às 14h00
R$ 11.678.181
-
2ª praça
Encerrada05/08/2025 às 14h00
R$ 5.893.090
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.413.842. Lance equivale a R$ 66/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 89.024,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 50.375 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
UMA ÁREA DE TERRAS COM A DENOMINAÇÃO ESPECIAL DE SÍTIO MIYAMOTO, NO BAIRRO DO LAMBARI, ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE GUARAREMA, DESTA COMARCA, COM A ÁREA DE 89.024,5900 M², OU 8,9025HA, OU AINDA 3.6787ALQ, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa na divisa com Hichita de Tal, distante a 331,14 metros do marco 13, localizado na margem direita do córrego Neto Amâncio, dai segue confrontando com este confrontante no rumo 80°00'SE, numa distância de 393,86 metros deste ponto, vira a esquerda em ângulo reto, seguindo 208,00 metros, confrontando com Masse Endo, deste ponto, vira a esquerda seguindo o rumo 80°00"NW, numa distância de 477,50 metros, até atingir a estrada municipal confrontando.com o corredor pertencente a Massame Endo, dai vira a esquerda e segue confrontando com Flavio Kiyoaki Miyamoto nos seguintes rumos e distâncias: 14°34'37''NW 14,77 metros; 15°27'58''NW 65,84 metros, 16°57'34''NW 31,20 metros: 12°27'04''NW- 13,25 metros; 4o20'56`NW- 16,51 metros; 5o05`52``NE 29,25 metros, até retornar ponto que deu origem a presente. Consta, NA AV.19, QUE O IMÓVEL ESTÁ SITUADO NO PERÍMETRO RURAL DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE MOGI DAS CRUZES.
Matrícula
50.375 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 445/446 dos autos. Consta, no R.22, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.23 e AV.36, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.31, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.32, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.33, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.34, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, na AV.37, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001649-44.2019.8.26.0219, da Vara Única da Comarca de Guararema/SP. Consta, na AV.38, PENHORA derivada dos autos n.1005888-19.2020.8.26.0361, da 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP.
CONTRIBUINTE NIRF N°: 2.394.7373-3 (AV.21).
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 89.024,6 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.413.842
- R$ 128/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.893.090
- R$ 66/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1027309-02.2019.8.26.0361 TJSP · Contratos Bancários
- 1001649-44.2019.8.26.0219 TJSP · Contratos Bancários
- 1005888-19.2020.8.26.0361 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
