Área Rural com Ampla Extensão em São Francisco de Paula/RS
Fazenda do Muniz, distrito de Eletra, São Francisco de Paula/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/11/2025 às 12h00
R$ 6.379.765
-
2ª praça
Encerrada28/11/2025 às 12h00
R$ 3.200.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.379.765. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 4.253.177,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 30.294 · CRI de São Francisco de Paula/RS
- Leiloeiro
- Vicente Martins Leilões
- Comitente
- Transcaxias Logística em Modal
Descrição do edital
A NUA PROPRIEDADE sobre uma área ideal de 4.253.176,9665m² pertencente a Rafaela Viecelli dentro de uma área de 8.835.150,00m², de terras de campo e matos, situada no lugar denominado Muniz, na Fazenda do Muniz, zona rural do distrito de Eletra, neste Município. Confronta ao norte com terras de Alzemiro Machado e Nair Domingos dos Santos; ao sul, com o Arroio do Muniz ou Arroio Lajeado do Muniz, ao leste, em parte com a área pertencente ao casal de Eris Zugno e, em parte com Victor Antônio Raymundo; e a oeste, com terras de Lauro e Leopoldo Gibe das sucessões de João Lucena e Agnelo Leidens.
Matrícula
30.294 do CRI de São Francisco de Paula/RS, demais acessões, melhoramentos e benfeitorias existentes na área a ser demarcada.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.253.177 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.379.765
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.200.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000622-41.2015.5.09.0014 TRT9 · Adicional de Periculosidade, Indenização por Dano Moral, Horas Extras, Salário por Fora - Integração, Honorários Advocatícios, Verbas Rescisórias, Assistência Judiciária Gratuita, Adicional Noturno, Intervalo Intrajornada
- 0010160-41.2015.8.16.0001 TJPR · Locação de Imóvel
- 010/1.15.0015858-5 TJRS
- 00110290420158160001 TJPR · Locação de Imóvel
- 00001781320165090001 TRT4 · Indenização por Dano Moral, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Salário/Diferença Salarial, Multa do Artigo 477 da CLT, Férias / Gozo / Fruição , Assédio Moral, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, Assistência Judiciária Gratuita, Honorários Advocatícios, Verbas Rescisórias
- 00014615020155090084 TRT4 · Honorários Advocatícios, Acúmulo de Função, Anotação/Baixa/Retificação, Adicional Noturno, Horas Extras, Uniforme, Aviso Prévio, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Grupo Econômico, FGTS
- 10010273620175020321 TRT2 · Salário Família, Adicional de Horas Extras, Base de Cálculo, Reflexos, Adicional de Periculosidade, Salário Substituição, Adicional Noturno, Multa do Artigo 477 da CLT
- 00004786420155090015 TRT15 · Salário por Fora - Integração, Adicional de Insalubridade, Indenização por Dano Moral, Assistência Judiciária Gratuita, Horas Extras, Intervalo Intrajornada, Adicional Noturno, FGTS
- 00006116420155090029 TRT4 · Assistência Judiciária Gratuita, Indenização por Dano Moral, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Salário por Fora - Integração, Verbas Rescisórias, Outras Relações de Trabalho, Adicional Noturno, Horas Extras, Intervalo Intrajornada, Reflexos, Férias / Gozo / Fruição
- 00006060220155090010 TRT10 · Indenização por Dano Moral, Salário por Fora - Integração, Verbas Rescisórias, Adicional Noturno, Horas Extras, Intervalo Intrajornada
- 00102704420165090003 TRT10 · Salário por Fora - Integração, Hora Extra/Intervalo
- 00208593620145040252 TRT2 · Depósito/Diferenças, Adicional Noturno, Horas Extras, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Salário por Fora - Integração, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT
- 10011783720145020311 TRT4 · Terceirização/Tomador de Serviços, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Depósito/Diferenças, Adicional Noturno, Horas Extras, Reflexos, Honorários na Justiça do Trabalho
- 00006904120205090652 TRT18 · Aviso Prévio
- 10012729420195020315 TRT2 · Multa do Artigo 477 da CLT, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Aviso Prévio, Saldo de Salário, Adicional de Hora Extra, Quitação, Termo de Rescisão Contratual
- 50004429720038210038 TRT1 · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 50023029520188210010 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
- 0021198-37.2024.5.04.0351 TRT4 · Atos executórios
- 5003172-72.2020.8.21.0010 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPVA - Imposto Sobre Propriedade de Veículos Automotores
- IPTU
- R$ 749 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
