Encerrado 95% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural com Construção em Cachoeiro de Itapemirim - ES

Rodovia Luiz Nemer, 39, Presidente Arthur da Costa e Silva, Cachoeiro de Itapemirim, ES

2.120 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/06/2026 às 14h01

R$ 21.187.255
2ª praça
Encerrada

30/06/2026 às 14h01

R$ 10.593.627

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

15/07/2025 às 14h01

R$ 1.059.363

95% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 21.187.255. Lance equivale a R$ 500/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.120 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.384 · 1° Ofício da 1ª Zona do Município de Cachoeiro de Itapemirim/ES
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP

Descrição do edital

LOTE 115: MATRÍCULA Nº 2.384 DO 1° OFÍCIO DA 1ª ZONA DO MUNICÍPIO DE CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM/ES: uma propriedade denominada "Coqueiros", nesta cidade, medindo dezoito hectares, trinta e oito ares e dez centiares (18,38 10 ha), correspondentes a três (3) alqueires, trinta e um (31) litros e mil e cem metros quadrados (1.100,00m2), de terrenos, em pastos com uma pequena casa, coberta de telhas, sendo todo o terreno cercado com arame farpado, confrontando por seus diversos lados com herdeiros de Alfredo Martins do Amaral, Sebastião Fonseca, herdeiros de Giovani Marangoni, Vitório Valiati, Antonio Ganhoto e Sebastião Martins do Amaral.

Consta no R. 12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0000573-89.2011.4.02.5002, em trâmite na 2ª Vara Federal da Comarca de Cachoeiro do Itapemirim, requerida pela Fazenda Nacional contra Viação Itapemirim S/A., este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o Sr. Celmo de Freitas.

Consta na Av. 13 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A. nos autos da Ação de Recuperação Judicial, Processo nº 0060326-81.2018.8.26.0100, em trâmite na 1ª Vara de Falência e Recuperações Judicias de São Paulo/SP.

Consta na Av. 14 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliária Bianca LTDA. nos autos do Processo nº 00274071420118160021, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Cascavel/PR.

Consta na Av. 16 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliária Bianca LTDA nos autos do Processo nº 1000495-48.2020.5.02.0033, em trâmite na 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

Consta na Av. 17 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliária Bianca LTDA nos autos do Processo nº 10007024020215020315, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo.

Consta na Av. 18 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliária Bianca LTDA nos autos do Processo nº 100081021...

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 21.187.255; R$ 9.994/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.059.363; R$ 500/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0012390-90.2023.8.26.0100 TJSP · HABILITACAO DE CREDITO · INDEFINIDO
0060326-87.2018.8.26.0100 TJSP · FALENCIA · TRANSITADO EM JULGADO
0000573-89.2011.4.02.5002 TRF2 · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO
00274071420118160021 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
1000495-48.2020.5.02.0033 TRT2 · RECURSO ORDINARIO RITO SUMARISSIMO · INDEFINIDO
10007024020215020315 TRT2 · RITO SUMARISSIMO · SUSPENSO
10008102120225020061 TRT2 · RITO ORDINARIO · SUSPENSO
1001063-23.2022.5.02.0315 TRT2 · RITO ORDINARIO · SUSPENSO
1001567-49.2021.5.02.0061 TRT2 · RITO ORDINARIO · ATIVO
1001348-39.2015.5.02.0710 TRT2 · AGRAVO DE PETICAO · REDISTRIBUIDO
1000768-20.2023.5.02.0066 TRT2 · RECURSO ORDINARIO · INDEFINIDO

Quem paga as dívidas: Massa Falida (exceto em casos específicos).

Área Rural com Construção em Cachoeiro de Itapemirim - ES

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Cachoeiro de Itapemirim

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²