Área Rural com Edificações - 13,28ha

Sítio rural denominado Fortaleza, constituído pela Gleba de Terras, designada pelo número C-16, no Loteamento denominado Fazendas Reunidas Santa Izabel, com a área superficial de 13,28ha (132.800m²), contendo edificações, estufas e frigorífico para beneficiamento. Excelente oportunidade para investidores que queiram ingressar no segmento de Aquicultura (cultivo de peixes e camarões). Benfeitorias existentes no imóvel: a) Frigorífico próprio com selo de inspeção estadual - SISP - autorizado pela Secretaria da Agricultura. Capacidade de produção de até 4 toneladas mês, podendo ser duplicada sem necessidade de ampliação; b) 2 vestiários (masculino e feminino) e 2 chuveiros em cada; c) 2 platôs com Zanatta que contêm 4 tanques circulares de 10m², 10 tanques circulares de 40m² e 11 tanques retangulares de 240m². Filme de cobertura importado; d) Toda a tubulação de recirculação dos tanques é de 60mm marrom. Os tanques de 40 m² contam com 4 nozzles A3 importados cada e os retangulares de 240m² contam com 16 nozzles A3 importados; e) Estufa 1 com área de 48 m X 51m e estufa 2 com 40 m X 51 m; f) Todos os tanques circulares são de geomembrana PVC 1 mm e os retangulares são de PEAD 1mm; g) Tanque reserva de água (1 milhão de litros armazenados), medindo 20 m X 45 m revestido com PEAD 1mm; h) Poço artesiano de 150 metros de profundidade com vazão de 11 mil litros / hora com transformador próprio 440v (com outorga de água pela SABESP; i) Capacidade total de carga já dimensionada para toda a empresa de 600 Amperes. 4 painéis elétricos completos para acionamento e controle de toda a carga; j) Escritório completo com ar-condicionado em todos os ambientes, cozinha, 2 suítes, sala, 2 banheiros e recepção, ótimo acabamento, depósito para ração, casa de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia; k) Valor aproximado investido em benfeitorias: R$ 3,9 milhões. Localização: Imóvel na Cidade de São Simão (40 km de Ribeirão Preto), próximo a grandes cidades, apenas 3 km de...