Área rural com galpão 485m² e escritório 34m²

Imóvel matricula n 3.342, do ORI de Ilópolis, Comarca de Arvorezinha/RS: Uma área de terra rural própria, com superfície de 3.432,30m², localizada na Linha Santo Antonio, Município de Ilópolis/RS, confrontando: ao Norte, partindo do ponto mais Oeste, onde forma ângulo de 112º48’47” em 54,45m com o imóvel de Atriteca Maquinas e Equipamentos Ltda., sob matrícula nº 3.219; ao Leste, onde forma ângulo de 63º58’08” em 54,40m com o imóvel de Micheli Ruti Secco sob matrícula nº120, deste segue, onde forma ângulo de 111º04’34”, em 33,30m com o imóvel de Diego Lucas Ribeiro de Oliveira sob matrícula nº R-23/939, deste segue, onde forma ângulo de 248º54’42” em 26,10m com imóvel de Diego Lucas Ribeiro de Oliveira sob matrícula nº R-23/939; ao Sul, onde forma ângulo de 86º45’53´em 29,60m com o imóvel de Vanessa Elegeda sob matrícula nº R-13/939; ao Oeste, onde forma ângulo de 96º 20’42” em 3m com o imóvel de Alexandra Carlesso de Souza sob matrícula nº R/14-939, deste segue, onde forma ângulo de 180º00’00” em 36,75m com o imóvel de Idimar Secco sob matrícula nº R-06/939, deste segue, onde forma ângulo de 90º07’15” em 15,40m com o imóvel de Auriana Postal sob matrícula nº R-32/939, deste segue, onde forma o ângulo de 270º00’00”, em 26,45m, com o imóvel de Auriana Postal sob matrícula nº R-32/939. Todos os ângulos citados, são ângulos internos. Todas matrículas citadas são integrantes do acervo do CRI de Ilópolis/SC. NIRF: 9.818.287-0, INCRA: 950.106.493.996-5, CNM: 097311.2.0003342-82.

BENFEITORIA(S): 01 galpão com 485,83m², em alvenaria e estrutura metálica, com cobertura dividida entretelhas de fibrocimento e aluzinco. Aberturas em madeira, ferro e vidro. A sala de ferramentas, o banheiro (BWC) e área da cozinha possuem revestimento cerâmico no piso, enquanto os demais ambientes têm piso de concreto, com condições de uso. 01 escritório com 34m², em alvenaria, médio padrão construtivo e de acabamentos. Paredes internas rebocadas, teto em PVC, revestimentos do piso em cerâmica e aberturas em madeira, alumínio e vidro. Edificação composta por sala de escritório, lavabo e cozinha. Em bom estado de conservação, necessitando pequenos reparos no forro. 01 cobertura metálica com 120m², não averbada.

OBS.: Com todas acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações.

OBS.: Linha Santo Antonio, Ilópolis/RS

OCUPADO

AVALIAÇÃO R$ 712.893,00 em 28/03/2025.