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Área Rural com Mata Atlântica Preservada em Matinhos , Balneário Flórida , Matinhos - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

IMÓVEL PEREQUÊ - ESTRADA P. MATINHOS, N. 00, BALNEÁRIO FLÓRIDA - CEP: 83260-000, MATINHOS - PARANA
Matinhos PR

Área

239451.92m²

Descrição

Oportunidade de investimento em área rural com grande potencial de preservação ambiental.
Este imóvel de 239.451,92 m² está localizado em Balneário Flórida, leilão em Matinhos - PR, uma região valorizada no litoral paranaense.
85% da área é coberta por vegetação nativa do Bioma Mata Atlântica, o que pode ser um diferencial para projetos de preservação, ecoturismo ou compensação ambiental.
O imóvel possui matrículas 40729 e 40730 com cadastro no INCRA e CCIR, garantindo a regularidade documental.
Valor de avaliação de R$ 889.000,00, com possibilidade de arrematação no 1º leilão por este valor, ou no 2º leilão por R$ 3.955.777,53.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com características únicas e potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel rural com restrições ambientais (Lei da Mata Atlântica nº 11.428/2006). 85% da área é coberta por vegetação nativa. Matrículas 40729 e 40730 possuem o mesmo cadastro no INCRA (702.048.001.694-3) e CCIR (76882630261). Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa. Edital: 0043/0226 - CPA/RE. Leiloeira: LILIAMAR FÁTIMA PARMEGGIANI PESTANA MARQUES GOMES. Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel possui restrições ambientais devido à vegetação nativa de Mata Atlântica.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 889.000,00
2ª Praça
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 3.955.777,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matinhos/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Matinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 889.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.955.777,53. Para arrematar imóveis em leilão em Matinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Balneário Flórida em Matinhos/PR. A região de Balneário Flórida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Matinhos/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matinhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matinhos/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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