Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural com Pinus e Eucalipto em Campo Largo/PR

Camarinhas e Jararaca, Campo Largo/PR

745.840 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/09/2025 às 10h06

R$ 8.000.000
2ª praça
Encerrada

03/10/2025 às 10h06

R$ 6.400.000

20% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

17/10/2025 às 10h06

R$ 4.800.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.000.000. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 745.840 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.190 · Cartório de Registro de Imóveis de Campo Largo/PR
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Lote 05: ÁREAS RURAIS NO MUNICÍPIO DE CAMPO LARGO/PR. Lote formado pelas seguintes áreas (descritas nos sub-lotes 05.1 e 05.2 abaixo):

Sub-lote 05.1: ÁREA RURAL MEDINDO 171,74 HECTARES, CONTENDO PINUS E EUCALIPTO (EM PÉSSIMO ESTADO), LOCALIZADA NO LUGAR DENOMINADO CAMARINHAS, MUNICÍPIO DE CAMPO LARGO/PR (O REFLORESTAMENTO DE PINUS E EUCALIPTO NÃO INTEGRA O LOTE).

Localização

A área encontra-se no lugar denominado Camarinhas, no Município de Campo Largo/PR. Cabe aos interessados, antes do leilão, diligenciarem para localizar o exato local da área, não sendo aceitas reclamações após o leilão.

Descrição geral

O imóvel objeto da presente alienação judicial refere-se ao terreno rural descrito na matrícula 11.190 do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Largo Paraná, cuja área do terreno, de acordo com o laudo de avaliação, perfaz 171,74 hectares, com benfeitorias reprodutivas, contendo um reflorestamento em pinus e eucalipto, o qual não é objeto de alienação, não integrando o presente lote.

Objeto do leilão

Integra o presente lote o terreno matriculado sob n. 11.190 do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Largo Paraná. Ficam os interessados cientes que a alienação do lote em questão referente à UPI INEFICÁCIA 2023 não inclui estabelecimento comercial, suas marcas patentes e direitos autorais.

Restrições

Na Av-4 da matrícula do imóvel consta a existência de área de conservação de floresta de 34,3489h, correspondendo a 20% da área de 171,7444ha. Consta do termo de distrato firmado entre as partes (documento anexo) que a atual plantação de pinus existente sobre o imóvel foi realizada pela adquirente Rivabem e Cia Ltda., devendo ser resguardado o direito de extração da mesma no seu devido tempo, circunstância que deverá ser observada pelo arrematante.

Registro imobiliário

Imóvel assim descrito na matrícula 11.190 do CRI de Campo Largo/PR: Um terreno rural, constituído de planta e calvas, situado no lugar denominado "CAMARINHAS", n/Município e Coma...

As medidas e confrontações indicadas no presente edital (tanto em relação aos terrenos, quanto em relação às benfeitorias, quando existentes) são meramente enunciativas, podendo haver diferenças para mais ou para menos, o que, em hipótese alguma, invalidará a arrematação, independente da diferença de área que vier a eventualmente ser verificada. A venda é ad corpus. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem as áreas, realizarem diligências junto a órgãos competentes e in loco para verificar as divisas das mesmas, bem como consultarem os órgãos competentes a respeito de eventuais restrições, inclusive restrições construtivas e ambientais, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Havendo benfeitorias irregulares, caberá ao arrematante providenciar a regularização das mesmas, observando a legislação em vigor. As benfeitorias serão entregues no estado em que se encontram. Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 745.840 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.000.000; R$ 11/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 4.800.000; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0006015-27.2016.8.16.0026 TJPR · Concurso de Credores

Quem paga as dívidas: Comprador.