Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com 1,1 ha

Estrada Ana Aparecida Rodrigues, 101 - Laranjeiras - Caieiras/SP

11.041 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2024 às 11h00

R$ 1.806.108
2ª praça
Encerrada

24/01/2025 às 11h00

R$ 1.083.665

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.806.108. Lance equivale a R$ 98/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 11.041 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 25.748 · Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha /SP
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Central

Descrição do edital

Terreno rural sem benfeitorias, com área de 11.041,00 m², no Sítio Laranjeiras, em Caieiras, distrito e município de Caieiras, Comarca de Franco da Rocha.

Terreno: 11.041,00 m²
Matrícula: 25.748

Terreno

Quinhão nº 2, parte do antigo quinhão 5, do Sítio Laranjeiras.
Dimensões: 46,00ms, 294,00ms, 46,00ms e 270,00ms.
Limita-se com a gleba 7-A de Domingos Garcia Serpa, o quinhão 03 de Alvaro da Silva, a gleba 23-C de Maria da Gloria Soares de Campos e o quinhão 1 de Maria Vitória da Silva e seu marido.

Construção

Terreno sem benfeitorias.

Localização

Rua Claudio Manoel da Costa, 101, Chácaras Laranjeiras, zona rural, distrito e município de Caieiras, Comarca de Franco da Rocha.

Documentação

Matrícula 25.748 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha /SP.
Cadastro no INCRA sob nº 638.048.389.269-0.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

UM TERRENO COM ÁREA DE 11.041,00 M², situado no quinhão nº 2, (parte do antigo quinhão 5), do Sítio Laranjeiras, no distrito e município de Caieiras, desta Comarca de Franco da Rocha, começando do marco “D” cravado na divisa da gleba- 7-A de Domingos Garcia Serpa, segue com o rumo 60°00’NE, na extensão de 46,00ms até o marco E, segue à direita com o rumo de 38°00’ SE confrontando com o quinhão 03, de Alvaro da Silva, na extensão de 294,00ms até o marco “F”, segue pela divisa da gleba 23-C, de Maria da Gloria Soares de Campos, na extensão de 46,00ms até o marco C, segue com o rumo 38°00’NW, confrontando com o quinhão 1, de Maria Vitória da Silva e seu marido, na extensão de 270,00ms até o marco “D”, onde teve começo, zona rural e sem benfeitorias. AV.2 – Para constar que o imóvel desta matrícula está cadastrado no INCRA sob nº 638.048.389.269-0, com a denominação de CHÁCARAS LARANJEIRAS, na Rua Claudio Manoel da Costa, 101. Matrícula 25.748 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha /SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 11.041 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.806.108; R$ 164/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.083.665; R$ 98/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1115820-12.2021.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.