Área rural cultivável com 1,3 ha
Linha Schmith - Jaboticaba/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima03/12/2026 às 11h00
R$ 53.500
-
2ª praça
17/12/2026 às 11h00
R$ 26.750
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 53.500. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 12.616 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online (Ao Vivo)
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.238 · CRI de Rodeio Bonito/RS
- Leiloeiro
- Bronzatto Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Descrição do edital
Fração de terras com 12.616,00 m², situada na Linha Schmith, em Jaboticaba/RS. A área possui muitas lajes no solo, relevo irregular e pode ser cultivada por máquinas agrícolas.
- Área da fração
- 12.616,00 m²
- Superfície total
- 64.616,00 m²
- Avaliação
- R$53.500,00
- Matrícula
- N° 11.238
Pontos de atenção
- O imóvel possui muitas lajes no solo e terreno com relevo irregular.
- A área não estava plantada e apresentava muito mato, conhecido por “buva” ou “bulva”.
- O processo é o n° 50002552920178210158, movido por Cooperativa Agrop de Prod e Comerc de Jaboticaba Ltda. contra Jose Claudecir Amaral de Souza.
Terreno
- Ao norte, divisa seca com Leomar Stefanello por 257,00 metros e com Mariana A. de Souza por 212,00 metros.
- Ao sul, divisa seca com estrada vicinal por 185,00 metros e com Maria Duarte por 116,00 metros.
- Ao leste, confronta com o Lajeado Heleno por 69,00 metros.
- Ao oeste, divisa seca com Mário Amaral por 176,00 metros.
- A área pode ser cultivada por máquinas agrícolas, mesmo com relevo irregular.
Localização
- Linha Schmith, município de Jaboticaba/RS.
Documentação
- Matrícula N° 11.238 do CRI de Rodeio Bonito/RS.
Outras informações
- A área não estava plantada e possuía muito mato, conhecido por “buva” ou “bulva”.
- A planta deve ocorrer contrário ao declive para evitar erosão e perda de planta com enxurrada.
Ler o texto completo do edital
UMA PARTE DA FRAÇÃO DE TERRAS COM A ÁREA DE 12.616,00M², DENTRO DE UMA SUPERFÍCIE DE 64.616,00M², SITUADA NA LINHA SCHMITH, MUNICÍPIO DE JABOTICABA/RS, CONFRONTANDO-SE: AO NORTE, POR DIVISA SECA, NA EXTENSÃO DE 257,00 METROS COM LEOMAR STEFANELLO E NA EXTENSÃO DE 212,00 METROS COM MARIANA A. DE SOUZA; AO SUL, POR DIVISA SECA, NA EXTENSÃO DE 185,00 METROS, COM ESTRADA VICINAL E NA EXTENSÃO DE 116,00 METROS COM MARIA DUARTE; AO LESTE, NA EXTENSÃO DE 69,00 METROS, COM O LAJEADO HELENO; E, AO OESTE, POR DIVISA SECA NA EXTENSÃO DE 176,00 METROS COM MÁRIO AMARAL. MATRÍCULA N° 11.238 DO CRI DE RODEIO BONITO/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$53.500,00. CONFORME CONSTATADO PELO OFICIAL DE JUSTIÇA DURANTE O CUMPRIMENTO DO MANDADO PARA AVALIAÇÃO DO BEM, O IMÓVEL “A ÁREA POSSUI MUITAS LAJES NO SOLO, NÃO ESTAVA PLANTADA E POSSUÍA MUITO MATO, CONHECIDO POR "BUVA" OU "BULVA", CONFORME VISUALIZA-SE NAS FOTOS ANEXADAS. A ÁREA PODE SER CULTIVADA POR MÁQUINAS AGRÍCOLAS, MESMO POSSUINDO TERRENO COM RELEVO IRREGULAR, EM QUE PESE A PLANTA DEVA OCORRER CONTRÁRIO AO DECLIVE PARA EVITAR EROSÃO E PERDA DE PLANTA COM ENXURRADA”. (COOPERATIVA AGROP DE PROD E COMERC DE JABOTICABA LTDA X JOSE CLAUDECIR AMARAL DE SOUZA). PROCESSO N° 50002552920178210158.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 12.616 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 53.500
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 53.500
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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