Área rural com casa e 1,9 ha
Bairro da Imbuia - Itararé/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/10/2026 às 17h00
R$ 5.657.822
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 3.394.693
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.657.822. Lance equivale a R$ 175/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 19.453 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.876 · CRI de Itararé/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Área de terreno rural denominada Sítio São Luiz I, situada no Bairro da Imbuia, em Itararé-SP, com casa de morada e outras benfeitorias.
- Matrícula
- 6.876
Terreno
- Confronta com Odécio Zambon, herdeiros de João Gonçalves, Avelino Ferreira, Paulo A. de Oliveira Matos e Sebastião A. de Oliveira Matos.
- Também faz divisa com a estrada municipal e um córrego.
Construção
- Casa de morada coberta de telhas, paiol, fechos, pomar e demais benfeitorias.
Localização
- Bairro da Imbuia, município e comarca de Itararé-SP.
Documentação
- Matrícula nº 6.876 do CRI de Itararé/SP.
Ler o texto completo do edital
Imóvel matrícula n° 6.876, do CRI de Itararé/SP: Uma área de terreno rural, denominada Sítio São Luiz I, situada neste município e comarca de Itararé-SP, no Bairro da Imbuia, com 15,00 alqueires e 19.453 metros quadrados, com as seguintes divisas: começam no marco zero que é igual ao marco 2 da área 1; segue por cerca de arame confrontando com Odécio Zambon no rumo sudeste encontra-se o marco 1, daí segue confrontando com herdeiros de João Gonçalves até encontrar o marco 2, daí segue no rumo sudeste confrontando com Avelino Ferreira encontra-se o marco 3, daí segue por cerca de arame nos rumos nordeste e sudeste confrontando com Paulo A. de Oliveira Matos e Sebastião A. de Oliveira Matos até encontrar o marco 4; cravado na margem da estrada municipal, segue pela estrada no sentido ao Bairro do Cerrado até encontrar o marco 5, cravado à margem de um córrego, segue pelo córrego, no sentido contrário de seu curso até encontrar o marco zero onde começam e findam as referidas divisas, contendo como benfeitorias: uma casa de morada, coberta de telhas; paiol, fechos, pomar e demais benfeitorias.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 19.453 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.657.822
- R$ 291/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.394.693
- R$ 175/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004309-03.2010.8.26.0279 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 1001097-64.2017.8.26.0279 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0003781-23.2010.8.26.0279 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0000534-53.2018.8.26.0279 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0002248-92.2011.8.26.0279 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0000963-49.2020.8.26.0279 Tribunal de Justiça de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
