Área rural com 1 ha
Linha Bonita - Gramado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2026 às 10h00
—
-
2ª praça
Encerrada30/07/2026 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 960.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 10.065 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 30.820
- Leiloeiro
- Joel Reis Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fração de imóvel rural com 10.065 m² localizada na Linha Bonita, zona rural de Gramado.
- Área da fração
- 10.065 m²
- Matrícula
- 30.820
Terreno
- Fração de 10.065 m² com 30,50 m de frente e fundos e 330 m de laterais.
- Parte de um todo maior com 217.527,10 m².
- Limites do todo maior: Oeste com Arroio Grande, Leste com Henrique Stedeli Bertoluci e Ferdinando Ferrai, Norte com Augusto Ferrari e Sul com João Zaufra.
Localização
- Lugar denominado Linha Bonita, zona rural de Gramado.
Documentação
- Matrícula 30.820, fls. 1/3, livro 2, Cartório de Registro de Imóveis de Gramado.
- Cadastro INCRA 852.040.010.405-3.
- NIRF 1.193.575-8.
- Área total 22,8000 ha, módulo rural 35,2380 ha, módulo fiscal 18,0000 ha e fração mínima de parcelamento 3,0000 ha.
Ler o texto completo do edital
Uma fração de imóvel rural, com a área de dez mil e sessenta e cinco metros quadrados (10.065,00 m²), cuja localização é do conhecimento das partes, ou seja, partindo da divisa com o Carlinhos, medindo 30,50 m (trinta metros e cinquenta centÃmetros) de frente e fundos em igual medida, e laterais com 330,00 m (trezentos e trinta metros), em ambos os lados, dentro de um todo maior a seguir descrito e caracterizado: “UMA FRAÇÃO DE TERRAS, com a área de duzentos e dezessete mil , quinhentos e vinte e sete metros e dez decÃmetros quadrados (217.527,10 m²), localizada no lugar denominado “Linha Bonita”, zona rural deste municÃpio de Gramado, limitando: a Oeste, com o Arroio Grande; a Leste, com terras de Henrique Stedeli Bertoluci e Ferdinando Ferrai; ao Norte, com propriedade de Augusto Ferrari; e, ao Sul, com terras de João Zaufra. O imóvel desta matrÃcula encontra-se cadastrado no INCRA sob número 852.040.010.405-3; área total (ha): 22,8000; módulo rural (ha): 35,2380; número de módulos rurais: 0,42; módulo fiscal (ha): 18,0000; número de módulos fiscais: 1,2600; fração mÃnimo de parcelamento (ha): 3,0000; e, o número do Imóvel na Secretaria da Receita Federal – NIRF é 1.193.575-8.” Devidamente matriculado no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Gramado, a fls. 1/3, do livro 2, sob número 30.820.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 10.065 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 960.000
- R$ 95/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
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