1ª praça Extrajudicial

Área rural com 10 ha

Linha Pedras Brancas Baixa - interior - Frederico Westphalen/RS

100.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 12h30

R$ 1.260.000
2ª praça

25/11/2026 às 12h30

R$ 1.182.218

6% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.260.000. Lance equivale a R$ 13/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 100.000 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Exclusivamente Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.489 · Ofício de Registro de Imóveis de Frederico Westphalen/RS
Leiloeiro: Oeste Leilões
Comitente: Sicoob Oestecredi

Descrição do edital

Parte ideal de imóvel rural situado na Linha Pedras Brancas Baixa, em Frederico Westphalen/RS, dentro de área maior de 250.000 m² e sem benfeitorias.

Parte ideal: 100.000,00 m²
Área maior: 250.000 m²
Matrícula: 10.489

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
A desocupação ficará por conta do arrematante.

Terreno

Lote rural nº 30, da 2ª secção Fortaleza, com área de 250.000 m².
Norte: lajeado Pedras Brancas, com os lotes nºs 211 e 212 da 2ª secção Fortaleza.
Sul: lote nº 32 da 2ª secção Fortaleza.
Leste: lotes nºs 25, 26, 27, 28 e 29 da 2ª secção.
Oeste: lote nº 31 da 2ª secção.

Construção

Imóvel sem benfeitorias.

Localização

Linha Pedras Brancas Baixa, município de Frederico Westphalen, RS.

Documentação

Matrícula nº 10.489 do Ofício de Registro de Imóveis de Frederico Westphalen/RS.
CNM n.º 099408.2.0010489-48.
Certificado de Cadastro nº 868.078.001.350.
Área total: 25,0; módulo: 20,0; nº de módulos: 1,00; parcelamento: 3,0.

Ler o texto completo do edital

Parte Ideal com 100.000,00m,2 registrados na matrícula n° 10.489 do Ofício de Registro de Imóveis de Frederico Westphalen/RS. Identificação do imóvel: Área de 100.000,00m², dentro da área maior de 250.000,00m², melhor descrita: Lote rural nº 30, da 2ª secção Fortaleza, sem benfeitorias, com a área de 250.000m2, situado em Linha Pedras Brancas Baixa, neste Município, confrontando ao NORTE, pelo lajeado Pedras Brancas, com os lotes nºs 211 e 212 da 2ª secção Fortaleza; ao SUL, por linhas secas, com o lote nº 32 da 2ª secção Fortaleza; a LESTE, por linhas secas, com os lotes nºs 25, 26, 27, 28 e 29 da 2ª secção; e, a OESTE, por linha seca, com o lote nº 31 da 2ª secção.CERTIFICADO DE CADASTRO: nº 868.078.001.350. Área total: 25,0. Módulo: 20,0. Nº de Módulos: 1,00. Parcelamento: 3,0.Situado na Linha Pedras Brancas Baixa, no município de FREDERICO WESTPHALEN, RS. CNM n.º 099408.2.0010489-48. Situação: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 100.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.260.000; R$ 13/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.260.000; R$ 13/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000004-08.2025.8.21.0133
5000093-31.2025.8.21.0133
5000006-75.2025.8.21.0133
5000433-72.2025.8.21.0133
5000719-50.2025.8.21.0133
5000766-24.2025.8.21.0133
5000827-79.2025.8.21.0133
5001163-83.2025.8.21.0133
5001976-13.2025.8.21.0133
5008558-87.2025.8.21.0049
5003404-30.2025.8.21.0133
5000318-75.2026.8.21.0049
5000326-52.2026.8.21.0049
5000670-72.2026.8.21.0133
5000814-46.2026.8.21.0133
5000872-49.2026.8.21.0049

Quem paga as dívidas: não informado no edital.