Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural de 10 Hectares em Cerro Grande do Sul/RS

Distrito Data da União, 00, Cerro Grande do Sul/RS

100.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/07/2025 às 11h00

    R$ 75.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
100.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
15.913 · Registro de Imóveis de Tapes/RS
Leiloeiro
Raupp Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

DIREITOS E AÇÕES SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL:

Uma fração de terras, com a área de 10,00 hectares aproximadamente, dentro de um todo maior matriculado sob o n.º 15.913 do Registro de Imóveis de Tapes/RS, que possui a seguinte descrição: Uma fração de terras, com a área superficial de vinte e três hectares, trinta e seis ares e trinta e seis décimos de miliares (23ha,36a,36ca. ou 233.636,00m²), correspondente ao Lote Rural n° 19-B, da Secção Potreiro Grande, situada no lugar denominado Data União, no município de Cerro Grande do Sul/RS, com os seguintes limites e confrontações: ao NORTE, por linhas secas, com os Lotes n°s 19 e 19-A; no SUL, por um caminho, com a Fazenda Potreiro Grande e, por linha seca, com terras de Sezefredo José Soares; ao LESTE, por linha seca com o Lote n° 19-A e por um caminho, com a Fazenda Potreiro Grande; ao OESTE, por linhas secas, com terras de Sezefredo José Soares e com o Lote n° 19. - CADASTRO RURAL INCRA: código do imóvel n° 860.115.001.392-8; área total: 23,3000ha; módulo fiscal: 16,0000; n° do módulos fiscais: 1,4500; fração mínima de parcelamento: 3,0000ta; localização do imóvel: Data da União, município de Cerro Grande do Sul/RS. Tudo conforme matrícula nº 15.913, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Tapes/RS.

Conforme laudo avaliatório o terreno tem as seguintes informações: 10 (dez) hectares do imóvel matrícula nº 15.913 do RI de Tapes/RS, situado no distrito Data da União, Cerro Grande do Sul/RS, penhorado nos autos desse processo. Imóvel terras rurais, acesso estrada de chão batido, com acesso à água potável e luz elétrica.

Neste 01º leilão (15/07/2025), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 100% avaliação, sendo desconsideradas ofertas inferiores a R$ 150.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontrar no momento da vistoria pelo arrematante, não sendo admitidas posteriores reclamações por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.

Valor de mercado

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Tamanho
100.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 150.000
R$ 2/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 75.000
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5000168-10.2015.8.21.0137 TJRS · Fatos Jurídicos

Quem paga as dívidas: Não informado.

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