Área rural de 100 m²
Passa Dois ou Cala Boca (também conhecido como Sítio Passa Dois) - dos Caixetas - Machado/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima09/12/2026 às 13h00
R$ 250.000
-
2ª praça
09/12/2026 às 14h00
R$ 125.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
07/01/2027 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 2.500/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 100 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.156 · CRI local
- Leiloeiro
- Alessandro Teixeira Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude de Machado/MG
Descrição do edital
Parte ideal de 50% de uma chácara rural com casa sede e plantação de café, no Bairro dos Caixetas, em Machado/MG.
- Área total
- 2,42,00 hectares
- Área construída
- 100,00 m²
- Matrícula
- CRI local nº 2.156
Pontos de atenção
- O imóvel é ocupado pelo Sr. Liovandro José Serafini e sua família.
- Processo nº 5002468-08.2020.8.13.0390.
Cômodos
- 1 casa sede
Terreno
- Propriedade rural sem açude.
- Plantação de 4.500 pés de café da espécie catuaí, plantados e em estado de recuperação.
Localização
- Lugar denominado Passa Dois ou Cala Boca, também conhecido como Sítio Passa Dois, Bairro dos Caixetas, Zona Rural, Machado/MG.
Documentação
- Cadastrado no INCRA/CCI sob o n.º 434.191.008.273-2.
- CRI local sob o nº 2.156.
Outras informações
- O lote corresponde à parte ideal de 50% do imóvel.
Ler o texto completo do edital
Parte ideal correspondente a 50% sobre Chácara c/ área total de 2,42,00 hectares, no lugar denominado Passa Dois ou Cala Boca (também conhecido como Sítio Passa Dois, Bairro dos Caixetas, Zona Rural), Machado/MG. Cadastrado no INCRA/CCI sob o n.º 434.191.008.273-2 e CRI local sob o nº 2.156. (Proc. 5002468-08.2020.8.13.0390)
Benfeitorias e características apuradas na vistoria: propriedade rural sem açude, com 4.500 (quatro mil e quinhentos) pés de café da espécie catuaí, plantados e em estado de recuperação, e composta por 01 (uma) Casa sede de 100,00m² de área construída, local em que vive o Sr. Liovandro José Serafini e sua família.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 100 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 250.000
- R$ 2.500/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 250.000
- R$ 2.500/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5002468-08.2020.8.13.0390 JUSTIÇA ESTADUAL DE MACHADO/MG - 1ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
