1ª praça Judicial

Área rural com piscina e 1.056 m²

Rua Paraná, 170 - Estância Santa Maria do Portão - Atibaia/SP

250 m² área

3 quartos

5 banheiros

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 13h08

R$ 772.553
2ª praça

01/12/2026 às 13h08

R$ 540.787

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 772.553. Lance equivale a R$ 3.090/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 250 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 101.288 · CRI de Atibaia/SP
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel residencial nos lotes 32 e 33 da Quadra E, no bairro do Portão, em Atibaia-SP. Tem casa com piscina, área verde, estacionamento e imóvel de 2 andares com salão no piso superior.

Terreno: 1.056.00 m²
Área construída: 250.00 m²
Matrícula: 101.288

Cômodos

3 dormitórios
1 suíte
Sala ampla com lareira
Cozinha
Banheiro social
Piscina de vinil retangular com degrau e cascata
Casa no piso inferior
Salão no piso superior
Banheiro no salão
Balcão no salão
Churrasqueira no salão

Terreno

Lotes 32 e 33 da Quadra E, do plano de desmembramento Estância Santa Maria.
Área de 1.056.00 m².
20,00 metros de frente para a Rua Paraná.
59,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 34.
38,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 31.
30,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes 17 e 18.

Construção

Casa com área grande em pedra caco no entorno da piscina.
Muita área verde gramada com árvores.
Espaço amplo para estacionamento de veículos.
Imóvel de 2 andares, com casa na parte de baixo e salão no piso superior.

Localização

Estância Santa Maria, bairro do Portão, perímetro urbano de Atibaia-SP.
Frente para a Rua Paraná.

Documentação

Cadastro Municipal sob nº 19.060.036.00-0051776.
Matriculado no CRI de Atibaia/SP sob nº 101.288.
Área construída conforme fls. 84-100.

Ler o texto completo do edital

LOTES 32 e 33 da QUADRA E, do plano de desmembramento denominado Estância Santa Maria, situado no bairro do Portão, perímetro urbano desta cidade de Atibaia-SP, com área de 1.056.00m2, medindo 20,00 metros de frente para a Rua Paraná; 59,00 metros do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 34; 38,00 metros do lado direito, seguindo a mesma orientação, confrontando com o lote 31; e 30,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes 17 e 18.

Consta na avaliação

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com lareira, cozinha, banheiro social, piscina de vinil retangular com degrau e cascata, com uma área grande em pedra caco em torno dela e tem muita área verde gramada com arvores, além de espaço amplo para estacionamento de veículos. Além da parte externa, foi construído um imóvel de 2 andares onde na parte de baixo tem uma casa e no piso superior um salão com banheiro, balcão e churrasqueira. Área construída de 250.00m² (conf.fls.84-100). Cadastro Municipal sob nº 19.060.036.00-0051776. Matriculado no CRI de Atibaia/SP sob nº 101.288.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 772.553; R$ 3.090/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 772.553; R$ 3.090/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003897-23.2022.8.26.0048

Quem paga as dívidas: não informado no edital.