Área rural de 11,43 ha com casa, curral e pastagens
Estrada ADD-103, km 0,6, s/n, Timboré, Andradina, SP, CEP 16900-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2026 às 15h00
R$ 2.366.578
-
2ª praça
Encerrada24/09/2026 às 15h00
R$ 1.893.262
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.366.578. Lance equivale a R$ 17/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 114.367,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.499 · Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Sítio Santana, localizado no bairro Timboré, em Andradina/SP, com área de 11,43 hectares, equivalente a aproximadamente 4 alqueires e 17.567,50 m². O imóvel possui casa sede, curral completo, galpões e pastagens formadas.
A propriedade é destinada à exploração pecuária, com aproximadamente 8,90 hectares de pastagens formadas por Brachiaria Decumbens, apresentando solo de alta fertilidade e capacidade de suporte para criação de bovinos. Conforme o laudo, não possui Área de Preservação Permanente, vegetação nativa ou áreas de interesse ambiental.
O imóvel está matriculado sob nº 19.499 no Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP. Consta penhora e averbação premonitória na matrícula, além de outros gravames judiciais descritos no edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 114.367,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.366.578
- R$ 21/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.893.262
- R$ 17/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000201-44.2016.8.26.0024 TJSP
- 1004002-94.2018.8.26.0024 TJSP
- 1003393-48.2017.8.26.0024 TJSP
- 1000068-31.2018.8.26.0024 TJSP
- 0004116-45.2021.8.26.0024 TJSP
Quem paga as dívidas: Arrematante, quanto aos débitos fiscais eventualmente existentes, conforme verificação e condições do edital.
