Encerrado 47% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área rural com plantações de eucalipto e 12,1 ha

Zona rural - Corumbataí/SP

121.000,4 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

2ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 14h30

R$ 399.826

47% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 121.000,4 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 47.673 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Sicoob Crediguaçu

Descrição do edital

Gleba de terras rural denominada “Sítio Nova Guaraciaba I”, localizada a 5km do centro de Corumbataí/SP. Possui plantações de eucalipto, área de preservação permanente, topografia em declive e não possui benfeitorias.

Terreno: 121.000,35 m²
Matrícula: 47.673
INCRA: 623.040.000.221-2

Pontos de atenção

Não possui benfeitorias.
Possui área APP (Área de Preservação Permanente).
Acesso por via não pavimentada.
Topografia em declive.

Terreno

Gleba B, parte da Fazenda Guaraciaba e do Sítio nº 94 do ex-núcleo Colonial Jorge Tibiriçá.
Área total de 121.000,35 m², equivalente a 12,1000 há ou 5,0000 alqueires paulista.
Topografia em declive.
Possui área APP (Área de Preservação Permanente).

Construção

Não possui benfeitorias.

Localização

Zona rural do Distrito e Município de Corumbataí/SP.
Acesso por via não pavimentada.
Localizado a 5km do centro de Corumbataí/SP.

Documentação

Matrícula nº 47.673 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP.
Cadastro no INCRA com área total de 42,0000 ha.
Denominação registrada como “Sítio Nova Guaraciaba I”.

Outras informações

Imóvel composto por plantações de eucalipto.

Ler o texto completo do edital

imóvel matriculado sob o nº 47.673 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP, assim descrito: IMÓVEL: GLEBA DE TERRAS designada “GLEBA B”, composta de parte da Fazenda Guaraciaba e do Sítio nº 94 do ex-núcleo Colonial Jorge Tibiriçá, localizada na zona rural do Distrito e Município de Corumbataí, nesta Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, com as medidas e confrontações descritas na matrícula, encerrando a área de 121.000,35m² ou 12,1000 há ou, ainda, 5,0000 alqueires paulista. AV.2 – Denominação de “Sítio Nova Guaraciaba I”. AV.4 – CADASTRO NO INCRA sob o Código nº 623.040.000.221-2, com a área total de 42,0000 ha.

Observações: Trata-se de imóvel situado na Zona Rural, com área total de 5,00 alqueires paulista. O referido imóvel possui seu acesso por via não pavimentada e localiza-se á 5km do centro de Corumbataí/SP. Trata-se de uma propriedade por plantações de eucalipto, área APP (Área de Preservação Permanente), possui topografia em declive e não possui benfeitorias.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 121.000,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 750.000; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 399.826; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000000-00.0000.0.00.1143

Quem paga as dívidas: não informado no edital.