2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com casas, galpão e 12,1 ha

Distrito de Guairacá - Guarapuava/PR

121.025 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 10h30

R$ 485.051
2ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h30

R$ 242.526

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 485.051. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 121.025 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.075 · 3º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca
Leiloeiro: Simon Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Guarapuava/PR

Descrição do edital

Terreno rural de 121.025,00 m², com benfeitorias, localizado no Distrito de Guairacá, em Guarapuava/PR. Inclui três edificações de madeira, estrada de acesso, cercas e estruturas para manejo e alimentação de animais.

Terreno: 121.025,00 m²
Matrícula: 14.075
Avaliação total: R$ 310.000,00

Pontos de atenção

O terreno está localizado dentro de uma área maior, em comum nos termos do formal de partilha extraído em 16/12/1986.
A avaliação do terreno foi de R$ 200.000,00 e a das benfeitorias, de R$ 110.000,00, com avaliação total de R$ 310.000,00 em 15/04/2019.

Cômodos

1 casa de madeira com 110,00 m²
1 casa e galpão de madeira com 120,00 m²
1 estrebaria/chiqueiro com 130,00 m²

Terreno

Área equivalente a 5,00 alqueires paulista de terras.
Localizado dentro de uma área maior constituída pelo Quinhão nº 01 do imóvel denominado São Francisco.
A área maior mede 920.025,00 m² em sua totalidade.
Demais limites e confrontações constam da Matrícula nº 14.075.

Construção

Casa de madeira coberta com telhas de fibrocimento de 4mm, em bom estado geral de conservação.
Casa e galpão de madeira cobertos com telhas de fibrocimento de 4mm, em regular estado geral de conservação.
Estrebaria/chiqueiro de madeira coberta com telhas de fibrocimento de 4mm, com meia parede de alvenaria e em regular estado geral de conservação.
Demais benfeitorias: estrada de acesso, cercas de arame farpado, estrutura coberta para alimentação de animais e mangueira para manejo de gado.

Localização

Distrito de Guairacá, Comarca de Guarapuava/PR.
Imóvel denominado São Francisco.

Documentação

Matrícula nº 14.075 do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guarapuava.
Incra sob nº 723.029.110.981-1.
Formal de partilha extraído em 16/12/1986 dos autos de arrolamento nº 549/86 do Cartório da 2ª Vara Cível da Comarca.

Ler o texto completo do edital

Um terreno rural com área de 121.025,00m², ou ainda, 5,00 alqueires paulista de terras, localizado dentro de uma área maior constituído pelo Quinhão nº 01 do imóvel denominado São Francisco - Distrito de Guairacá, nesta Comarca de Guarapuava/PR, que mede em sua totalidade 920.025,00m² em comum nos termos do formal de partilha extraído em 16/12/1986 dos autos de arrolamento nº 549/86 do Cartório da 2ª Vara Cível desta Comarca, com demais limites e confrontações constantes da Matrícula nº 14.075 do 3º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca. Avalia-se pela importância de R$ 200.000,00. Incra sob nº 723.029.110.981-1.

Benfeitorias

a) Uma edificação de madeira tipo casa medindo aproximadamente 110,00m² de área total construída, coberta com telhas de fibrocimento de 4mm, em bom estado geral de conservação; b) Uma edificação de madeira tipo casa e galpão, medindo aproximadamente 120,00m², coberta com telhas de fibrocimento de 4mm, em regular estado geral de conservação; c) Uma edificação de madeira tipo estrebaria/chiqueirão, coberta com telhas de fibrocimento de 4mm, medindo aproximadamente 130,00m², com meia parede de alvenaria, em regular estado geral de conservação. d) Demais benfeitorias como: estrada de acesso, cercas de arame farpado, estrutura coberta para alimentação de animais, mangueira para manejo de gado. Avaliam-se as benfeitorias existentes no imóvel pela importância de R$ 110.000,00.

Avaliação total

R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais) em 15/04/2019.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 121.025 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 485.051; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 242.526; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0013717-77.2014.8.16.0031 Tribunal de Justiça do Estado do Paraná

Quem paga as dívidas: não informado no edital.