Área rural com 120 m²
Rua Luzer Cogan, 69 - Vila Cruzeiro - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/11/2023 às 11h00
R$ 463.221
0% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada29/11/2023 às 11h00
R$ 277.933
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 463.221. Lance equivale a R$ 1.645/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 169 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 50.552 · 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Edificação assobradada residencial com três casas sobrepostas, localizada na Vila Cruzeiro, São Paulo.
- Área terreno
- 120,00 m²
- Área construída
- 169,92 m²
Terreno
- Medindo 6,00 metros de frente por 20,00 metros de profundidade
- Confronta com terrenos de Arthur Pesce e sua mulher
Construção
- Edificação assobradada de uso residencial com três casas sobrepostas
Localização
- Rua Luzer Cogan, 69, Vila Cruzeiro, São Paulo - SP
Ler o texto completo do edital
Edificação assobradada de uso RESIDENCIAL, contendo TRÊS CASAS sobrepostas, situada na Rua Luzer Cogan, 69, Vila Cruzeiro, São Paulo – SP, assim descrita em sua matrícula: UM TERRENO, situado na Rua Luzer Cogan, no bairro dos Fonsecas, Tatuapé, medindo 6,00 metros de frente; por 20,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados; tendo nos fundos a mesma largura da frente; confrontando de ambos os lados e fundos com terrenos de Arthur Pesce e sua mulher, encerrando a área de 120,00 m², localizado do lado esquerdo – da mencionada rua C, e a 6,00 metros da esquina da rua A, de quem desta vai em direção à rua B.
Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, sobre o terreno acima descrito, encontra-se uma edificação assobradada de uso residencial, contendo três casas sobrepostas, com área total construída de 169,92 m². Casa 1 – pavimento térreo, contendo: garagem para autos, um dormitório, sala, banheiro, cozinha e área de serviço; Casa 2 – pavimento inferior, contendo: um dormitório, sala, cozinha, despensa, banheiro e área de serviço; Casa 3 – pavimento superior, contendo: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 169 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 463.221
- R$ 2.741/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 277.933
- R$ 1.645/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1008039-76.2022.8.26.0008
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
