Área Rural de 12,1 Hectares em Rio Vermelho/MG
ZR. Pai Inácio, 0, Taquaruçu, Rio Vermelho/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/04/2026 às 14h30
R$ 175.000
-
2ª praça
Encerrada22/04/2026 às 14h30
R$ 105.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 175.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 121.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Leiloeiro Denis
- Comitente
- Vara Única de Rio Vermelho/MG
Descrição do edital
🌿 OPORTUNIDADE RURAL EM RIO VERMELHO/MG – 12,1 HECTARES
Excelente oportunidade de investimento em área rural localizada em Taquaruçu, no município de Rio Vermelho.
📍 Localização: ZR. Pai Inácio – zona rural
📐 Área total da matrícula: 625,34 hectares
🌱 Área disponível (penhorada): 12,1 hectares
💰 Valor de avaliação: R$ 175.000,00
🌾 Destaques do Imóvel
✔ Imóvel rural tradicional e consolidado, registrado desde 1993
✔ Área totalmente delimitada, fechada e com confrontações definidas
✔ Região com vocação para atividades rurais e agropecuárias
✔ Matrícula com histórico dominial claro e diversas transmissões formalizadas
🌳 Possui área de reserva legal já instituída, atendendo à legislação ambiental (aproximadamente 20% da área total)
📄 Regularidade cadastral:
Cadastro no INCRA (CCIR)Inscrição no CAR (Cadastro Ambiental Rural)ITR com registros apresentados🔒 Segurança Jurídica
✔ Sem outras penhoras ou ônus relevantes, além de garantia vinculada ao Banco do Brasil
✔ Hipoteca/garantia registrada sem concorrência de terceiros
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 121.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 175.000
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 105.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 50000021120238130560 TJMG · Contratos Bancários
- 056007000550-0 Não identificado
- 056007000551-2 Não identificado
- 0006747-68.2018.8.13.0560 TJMG · Indenização por Dano Material
Quem paga as dívidas: Comprador.
