Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Área rural de 125.800 m², ocupada, com pousadas e lazer , Zona Rural , Brasília - DF

Ver mais imóveis de leilão em Brasília
Este imóvel está sendo leiloado por DH Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Gleba 3, Lote 355, do Projeto Integrado de Colonização Alexandre de Gusmão - PICAG, 355, Zona rural, Brazlândia, Brasília, DF, 70000-000
Brasília DF

Área

125800m²

Descrição

Oportunidade diferenciada para investidores do setor rural, turístico e de eventos. A propriedade reúne 12,58 hectares, topografia favorável, recursos hídricos e infraestrutura já estruturada para hospedagem e lazer, com pousadas, salões, piscinas e campo de futebol.

A localização próxima a Brazlândia e o acesso pela DF-180 favorecem projetos de turismo rural, retiros, eventos corporativos e exploração de hospedagem. É essencial, contudo, realizar diligência sobre as benfeitorias não averbadas, licenças ambientais e regras aplicáveis à APA.

Observações Importantes

O comprador é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, bem como por eventuais regularizações, averbações, reformas, desocupação, escritura, registro, tributos e demais encargos. A venda ocorre no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula. O imóvel está totalmente inserido na Área de Proteção Ambiental da Bacia do Rio Descoberto. Incidem 7% de comissão do leilão e 1% de taxa de serviços Pagimovel.

Sobre o valor arrematado incidem 7% de comissão do leilão e 1% de taxa de serviços Pagimovel, pagos pelo comprador. O imóvel é vendido no estado em que se encontra e na modalidade ad corpus. O comprador deverá verificar a situação jurídica, física e documental, além de assumir eventuais custos de regularização, desocupação, escritura, registro, tributos e demais encargos. O imóvel está integralmente inserido na Área de Proteção Ambiental da Bacia do Rio Descoberto.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 10.620.941,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasília/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.620.941,76. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasília/DF. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita